执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的一般认定无效，但第三人善意、有偿取得 取得制度的客观人文因素。共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有，共同共有基于当事人的共同关系而发生，共同关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的 ...
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美国的居住权制度在婚姻家庭领域与英国相似，除此之外，其还有一种涉及居住权的终生地产权制度。根据该制度，特定人基于法定或约定情形，于其生存期间内对特定财产（ 目的在于保护老年人等弱势群体的居住利益。在美国，有经验的律师会根据终生地产权制度，为年老的房产所有权人起草一份转让所有权给其子女但保留其对房产终生 ...
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沈某决定购置婚房，两人以131.5万元在上海浦东新区购置了一套二手房，房产交易中心告知，因双方非夫妻，房屋产权不可登记在两人名下，嗣后双方协议房屋由 关系，例如:《物权法》《民法通则》等。 同时，笔者认为试婚并非真实婚姻，因此在试婚期间，双方个人财产并不会转为共同财产。一方未经过另一方的同意擅自动用另 ...
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适用诉讼时效。 物权法也只有地245条对占有人返还原物请求权明确规定了一年的时效期间，对于其他权利形态并没有明确规定。 （五）、实践中的指导案例也倾向于离婚 年11月19日公布的北京市的十例婚姻家庭案例之首的于某某诉高某某离婚后财产纠纷案（以下简称案例），对于诉争的房产，2009年离婚就已处分过，原告 ...
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。钱某为了明确房子是双方共同所有，将徐某告上法庭，要求依法确认这套房产为双方共同所有。法院经审理，认为当事人结婚前，父母为了当事人结婚进行出资购买房屋 对当事人双方的赠与，该房屋应认定为夫妻共同财产。理由如下：1双方即将缔结婚姻关系系父母为子女出资购房愿意登记在子女配偶名下的客观前提，正是由于双方即将 ...
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离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。前一种情况，比如夫妻双方协议离婚时，夫妻共同所有的一套房产由双方约定离婚时 胁迫，事后提起诉讼，要求变更或者撤销离婚协议中财产分割条款。这种情况有一个除斥期间，即必须在离婚后1年内提出，1年的时间不存在中断、中止的情况。同时 ...
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共同所有的财产，有平等的处理权。” 《婚姻法解释二》第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：(一) 律师服务费等），甲方赔偿130%给乙方。合同第五条约定：甲方承诺对所售房产有完全的所有权和完全的处分权……导致在该房屋交易限制期满后不能过户给乙方 ...
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相应的刑事处罚。 【法院判决】 虽该借款发生的时间是在二被告婚姻关系存续期间，但根据《浙江省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》 的房屋所有权证分别为浦房权证浦阳字第030625号、023637号的两套房产归沈朝阳个人所有。方本巧于2010年9月13日通过中国农业银行股份有限公司 ...
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［2］案例 02甲曾向乙出具保证书保证不跟丙来往，如果再犯，甲名下的房产归乙所有。其后，乙诉至法院要求离婚，女儿归其抚养，同时主张相应的财产归 案件，对于当事人基于婚姻法第四十六条提出的损害赔偿请求，不予支持。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。 ...
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审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。在婚姻关系存续期间，被告非常自我，完全无视原告的感受，甚至多次殴打原告，导致原告精神 和女方权益的原则判决。)规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。上述房产在离婚协议书中虽有涉及，但双方并未就共同还贷部分与增值部分的归属进行约定 ...
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