定金协议违约 -法学论文搜索

论赔偿损失

运至湖北省荆门市，在出租货车场上找到李四，2000年3月13日与李四达成口头协议，由李四将张三的一套机器设备运至荆门市，由张三押车，李四种补偿。违约的赔偿损失一般是以违约所造成的损失为标准。这与定金责任、违约金责任等违约责任有所区别。3?违约的赔偿损失具有一定的随意性。我国《合同法》允许合同当事人 ...

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物权的民法保护方法——是侵权责任，还是物权请求权？（一）

妨害的救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受终止合同的要约、主张实际履约、主张先期履约、主张适用定金。对承租人于租赁期限届满后仍占有租赁财产的救济方法有出租人将承租人视为非法占有者，起诉将其逐出土地，并 ...

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论赔偿损失

运至湖北省荆门市，在出租货车场上找到李四，2000年3月13日与李四达成口头协议，由李四将张三的一套机器设备运至荆门市，由张三押车，李四种补偿。违约的赔偿损失一般是以违约所造成的损失为标准。这与定金责任、违约金责任等违约责任有所区别。3?违约的赔偿损失具有一定的随意性。我国《合同法》允许合同当事人 ...

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商品房买卖预约视为本约的认定

的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理又譬如对于违约责任，《解释》第十七条规定了当事人对违约金数额或者损失赔偿计算方法没有约定，因此只要出卖人实际收受了购房款，不管该款项是全部购房款还是部分购房款，甚至是定金，都可以认定为出卖人已经按照约定收受购房款。也有观点认为，《解释》 ...

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必须采用书面形式订立合同之归纳

（三）转让价金；（四）交付转让价金的日期和方式；（五）违约责任；（六）双方认为需要约定的其他内容。《中华人民共和国著作权法实施条例》文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《劳动法》第十九条劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款： ...

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起草、审核或修改合同业务操作指引

责任一笔带过。只有各方权利义务规定得清清楚楚（时空等各个维度上的可可操作性），违约责任非常详尽，名词、短语通过定义、界定、解释不容易产生歧义、误解和扯皮与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁庭首次开庭前提出异议的 ...

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浅谈买卖合同的欺诈及其防范

合同，是指当事人一方将财产的所有权转移给他方，他方支付价款而取得财产所有权的协议。在买卖合同中，约定交付财产转移财产所有权的一方称为供方或卖方，约定支付款履行，迟延履行或拒绝履行，买方都可以根据实际情况与卖方协商，要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成，买方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁 ...

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二手房房屋买卖合同出卖人应慎用单方解除权——兼论单方解除权的法律规定缺陷

于合同交易金额2%的逾期履行违约金；逾期超过十日，则守约方有权解除合同并要求违约方支付相当于合同交易金额30%的违约金。 2011年5月1日，王某见李 24日向福田区法院提起诉讼，李某诉求为要求解除双方房屋买卖合同、王某退还定金、支付合同交易金额30%的违约金以及承担诉讼费等。李某在其提交的证据中有 ...

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　　一、用人单位在试用期内单方解除劳动合同的责任

经济补偿金的；（五）劳动者请求用人单位返还为保证劳动合同订立、履行而收取的定金、保证金、抵押金、抵押物的。第二条用人单位与劳动者因社会保障发生的下列纠纷，应当支持。【分析】用人单位与劳动者对竞业限制和违约责任有明确约定的就是竞业禁止协议，该协议指约定有关职工在离职以后一定期限内不得到生产同类 ...

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债务担保、第三人代为履行与债务承担之辩析

担保方式保障其债权实现的，可以设立担保，担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金。就本案而言，C公司的承诺是否构成担保行为中的保证呢？所谓保证是指保证人和利益，故C公司应受到合同的约束，其不履行义务时，B银行可根据合作协议追究C公司的违约责任，故本案应定性为并存的债务承担。（四）债务承担与第三人 ...

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