方式。 随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房已大量进入市场，私人房产也在迅速增加，这将大大拓宽典权的使用范围。由此可见，尽管目前典权在实践中很 3.典权与买回合同之比较 所谓“买回”，是指在不动产买卖合同中，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价金或已约定的价 ...
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说, 人民法院具有处理房地产纠纷的最高权力。在常见的民事诉讼当中, 有关房地产纠纷的案件受理范围主要涵盖了房地产产权纠纷, 开发经营纠纷, 买卖合同纠纷, 租赁关系纠纷, 地产抵押纠纷以及典当纠纷, 还包括诸如房地产赠予、析产、继承纠纷等多种类型。 2 房地产纠纷民事诉讼的 ...
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收房日止。二是购房者拒绝收房导致的未能按期交房。开发商交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准，买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收 的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。另，若购房者需解除合同的，应在合同约定的期限内、或合理催告后3个月内、解除权事由发生之日起 ...
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的首付款比例不得低于40%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；（6）借款人 其资料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括：（1）首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上 ...
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承担连带清偿责任——徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案 案例来源：2013年1月31日最高人民法院发布的第四批指导性案例 年第12期 别除权纠纷 根据破产法规定建设工程施工合同视为解除的，承包人行使优先受偿权的期限应自合同解除之日起计算——通州建总集团有限公司诉安徽 ...
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年12月7日，白家连与其女儿隋婷作为买受人与开发商签订经济适用房买卖合同，购买天津市河北区敬贤里小区4号楼4门201号经济适用房一套（讼争 在法定上诉期内，双方当事人均未提起上诉，原审判决发生法律效力。后在法定申请再审期限内，崔立向河北区人民法院申请再审。河北区人民法院经审查，认为原审判决适用法律确有 ...
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、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。不可找人代理。婚内生活：岳母送房产给她女儿，女婿有没有份?根据《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三 了，转让的价款依然属于夫妻共同财产。此类案件，满足下面三个条件时，买卖合同有效：(1)第三人(买主)受让时主观善意;(2)该房屋以合理的价格转让 ...
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问题和矛盾。房地产开发商、物业服务企业和小区业主之间就有关停车位的权利归属、买卖合同、租赁使用、保管收费及损害赔偿的纷争凸现，各方当事人为其自身的 购房人通常不具备相关的专业知识，不具有专业知识的自然经济个体如何能与专业的房产开发公司去分庭抗礼呢?忽略开发商和业主之间的地位不平等的事实状态，一味追求 ...
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条公民、法人或者其他织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政 满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形】。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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某,双方到房产部门进行过户登记。刘某得知后认为，孟某将楼房出售给王某之前未履行告知义务，也未征求其是否主张优先购买权的意见。该买卖合同应属于 出租人。根据《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。作为承租人的刘某享有对租赁 ...
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