违反了合同，严重侵犯了其合法权益，故此诉至法院，要求两被告立即给其办理房产过户手续;A公司承担本案律师费以及本案诉讼费。 一审民事判决认为：依法成立的合同， 立场是，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让;否则，合同无效。 二、评释 (一)关于系争合同的定性 1.关于《卖房协议》的定性 《卖房协议》 ...
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不行使优先让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。 （4）夫妻以一方名义投资设立独资企业的， 等有关规定办理。 （5）双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当 ...
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使用权所获收益抵交土地使用权出让金。（4）经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。 《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有 土地使用权规定为允许抵押的条件。对于四荒土地使用权，只要是有偿取得的允许转让的，原则上都可以抵押。 3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回 土地 ...
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如汇票，作为一张汇票的纸，其本身价值无几，但它代表的可能是一幢房产、一块土地、一台机器等。与其相比，知识产权更为抽象，它成了象征的象征。 资本化过程中纠缠不休的问题，需要各方当事人在谈判或签署协议过程中给予足够的注意。 四、商标权出资：限制转让之商标权不能成为出资标的物 并非所有商标权都可以出资。上文 ...
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（以下简称母公司）利用一家国有商业银行的巨额贷款成立一家子公司，将母公司的核心生产技术转让于子公司，母公司仅仅为其成立的子公司进行产品销售活动。子公司一如既往地使用同一条 说明。假设房地产产业不景气，在M公司的授意下，C公司将大量捂盘惜售的房产（市场价值2亿元）以1. 5亿元的价格卖给M公司，M公司又 ...
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变更手续；区、县房地局应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。 建设项目转让人尚未将拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 因 ...
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起农民讨房案起诉的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是城里人不许买农民房的政策。 小产权房的诉讼也许还不 农村集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋进行转让、抵押，进入合法的流通领域。 (一)宅基地问题解决的目标与步骤 笔者认为，土地政策 ...
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象征,如汇票,作为一张汇票的纸,其本身价值无几,但它代表的可能是一幢房产、一块土地、一台机器等。与其相比,知识产权更为抽象,它成了象征的象征 资本化过程中纠缠不休的问题,需要各方当事人在谈判或签署协议过程中给予足够的注意。 四、 商标权出资:限制转让之商标权不能成为出资标的物 并非所有商标权都可以出资 ...
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提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写之表格不可使用复印件，一 《商品房预售合同》正本及复印件； 2、测绘图原件及复印件； 3、《发展商同意转让证明》； 4、楼款之全额发票及复印件； 5、身份证原件，合法的身份证明 ...
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物权法》第195条第2款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。乙银行本可以直接申请人民法院拍卖 就动产抵押权而言，动产抵押权一经设定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，动产抵押权在抵押物上持续存在。但就动产浮动抵押权而言，在其可 ...
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