二手房交易中的风险应如何防范？近几年来，随着房地产市场的活跃，二手房交易买卖涉讼的情况也日益增多。在二手房交易时，由于购房者对二手房的交易 要求买房人签署《看房确认单》，如果其后买卖双方未通过该中介公司签订买卖合同，且该中介公司为独家代理销售的情况下，买房人就要可能要根据《看房确认单》承担违约责任。 ...
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，X年X月X日出生，汉族，住址：广东省深圳市XX区X路，身份证号码委托代理人：颜宇丹，广东圣方律师事务所律师，地址：深圳市福田区福华一路卓越 本案的诉讼活动。事实及理由：贵院受理的李XX(原告)诉惠州市XX房地产发展有限公司(被告)商品房预售合同纠纷一案(案号：[2010]惠阳法民一初字第X号)，原告 ...
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交易行为很不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房 诉求体现于正在形成的司法解释中。例如，在2002年上半年，最高人民法院曾委托四川省高级人民法院，提交过一份保险法司法解释征求意见稿，但保险业内意见很大 ...
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条明确规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》规定：城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅 被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下，本应享有 ...
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月30日，甲公司收到乙公司转交的、由乙公司委托的丁公司（系房地产中介评估测绘公司）出具的测绘成果报告，实测合同项下的商业楼房总建筑面积为2231.90平方米。 监护法院为甲选任了一名监护人做法定代理人。在这种情况下，甲对乙的请求权在代理的欠缺被消除后六个月过去的时候，也就是2003年7月5日这一天 ...
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，当协商和向消协投诉不能解决问题时，消费者可自行向人民法院起诉或找委托律师代理消费者向人民法院起诉。（三）试穿时装遭遇强卖，消费者如何维权蒋小姐在某 购房面积纠纷裁定，消费者如何维权刘先生去年2月份，他在邯郸市某房地产开发公司购买了商品房一套，合同明确约定该套商品房的建筑面积为96．5平方米，其中公摊 ...
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行为的类型不同规定不同的程序，而是对行政程序作了总则性规定，包括管辖、代理、证据、回避、阅览卷宗和听取当事人意见等制度。这些规定为行政程序的一般性规定 招标投标法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和正在制定的《政府采购法》、《土地承包法》中有关行政合同的规定。 [22] ...
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的新型物权。” 〔8〕 一般认为：“土地承包经营权是公民或者集体在法律或合同规定的范围内对于集体或国家所有由集体使用的土地和森林、山岭、草原、 明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。”《城市房地产管理法》规定：“城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该 ...
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16磅。[6]（三）通过购买有形资产、有价证券洗钱 洗钱者可以利用犯罪收益购买房地产等不动产，也可以购买小汽车、贵重金属、钻石珠宝 、古玩字画等动产，也可以 合伙人、公司管理人等人员的立法，然而在有些国家，仍然没有规定披露信 托的委托人和受益人身份的要求，也不过问信托的真实目的，即使信托可能与一些可疑 ...
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力，例如，以法人当事人没在合同书上加盖公章而否认合同的效力，是在诉讼中经常遇到的抗辩理由；某地房地产管理部门也规定，业主必须在办理房产证申请书上盖章， 。 由于印章是与人身相分离的人造物，并且所有者既可以自己刻制印章，也可以委托他人为自己刻制印章，印章与其所有者之间的联系完全是社会学意义的判断。签名则 ...
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