的目的的行为。《上市规则》中无此提法，但“由于产权关系或契约关系共同行使权利而具有上述能力（即控制上市公司多数股权或董事会组成之能力，笔者注）并导致 年12月26日与其母公司签定协议，将其评估确认的二至五车间以及化浆车间的房屋及机器设备以8660万元的价格出售给集团公司，获收益8150万元，占利润总额 ...
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案中的低收费高赔付现象；这种低收费与高赔付之间是否具有对价；以及是否可以以此来奠定停车场承担部分赔付责任的理论基础。二、什么是合同对价？哪些事由可以成为合同 其房屋被作为遗产。原告起诉主张房屋的所有权，法院判其败诉，理由是该契约对价是祖父交房和原告起祖父的名子，而原告起祖父的名子是在其祖父允诺之前，是 ...
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人的利益受到损害，引起房屋所有人诸多不满，与所有权法律制度朋显相悖。随着住房制度改革的逐步深化，我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的 ...
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的权利；优先承租权，即对房屋、土地、机器设备、交通工具等承租期满，承租人有在同等条件下优先于其他人承租的权利。这些优先权具有自己独有的特点：（1）是一种形成 。设立优先权的目的是确保权利人优先购买标的物，优先取得标的物的所有权，或优先于他人取得对标的物的用益物权（承包、承租权等）。（2）不以支配标的物 ...
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处分权的区别非常明显，那就是所有权具有全面性、整体性特征。然而，所有权的权能正呈现分散化的趋势。社会化的所有权往往只能在分离的权能中得到实现、得以体现。那么，在 和产权的这种联系，使这两个概念的运用往往会发生竞合，可互相指代，如房屋产权和房屋所有权，则由于产权概念更为广义的外延，一些情况下产权所指还不 ...
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优于债权”。如甲将某一物与乙订立了买卖合同，但物尚未交付，也未约定物的所有权自合同成立时转移。之后，甲又以同一物与丙订立买卖合同，并当场将该 中华人民共和国民法通则〉若干意见》第119条第2款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”这一 ...
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关系中使用该土地，或者使在该土地上不得实施某种行为，或者排除由供役地的所有权对需役地所产生的权利”。由是推知，地役权与相邻关系有着迥异的应用 规定与民间习惯、民众理解，是减少立法成本、增强立法效果的立法路径。 注释： ①购买房屋者当然可以基于其所有权制止邻居产生的噪音、恶臭等污染，这是满足其房屋所有权 ...
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很自然地进入流通领域，其价值也因成为房屋建筑用地而增高，并逐渐摆脱了封建土地所有制的束缚。工商业主逐渐获得了对建房所占土地的所有权或占有权，并有权对所占土地 风暴等紧急情况，为挽救船只和所运货物，船长在与随船货主协商后，不问其是否同意，有权决定将部分货物抛至海中以减轻船只载重。事后，保住财产的货主， ...
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按照这些法律的规定，当某一区分所有人违反全体区分所有人的共同利益——如随意拆除梁、柱，随意改变房屋的结构等，都将被强制拍卖区分所有单元（专有部分），被 让渡担保，是转让自己的所有权或其他权利来担保债权实现的一种担保方式。在日本，对于其是否为一种担保物权，学界长期存在争议。多数学者不认为它具有物权性。故 ...
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，随意改变房屋的结构时，都将被强制拍卖区分所有单元（专有部分），被赶出区分所有公寓。这样一来，就可以遏制区分所有人的恣意行为，维护全体区分所有权人的 社科院的草案规定了不可量物侵害。事实上，这一制度在现代民法上具有重要意义，物权法应当予以规定。 8、是否规定建筑物相邻关系？ 建筑物相邻关系，指相邻近的 ...
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