合同应当依法予以解除。仲裁庭认为， 2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报， 、合同成立的时间、合同内容的解释、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。 从“206协议”中有关“租赁面积与原 ...
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下产生的民事基本法。《民法通则》专章规定民事责任，为民事司法提供了基本法律根据，也为司法解释留下了广阔的余地。〔18〕德国学者罗尔夫·克尼佩 ; 同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于， ...
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下产生的民事基本法。《民法通则》专章规定民事责任，为民事司法提供了基本法律根据，也为司法解释留下了广阔的余地。〔18〕德国学者罗尔夫·克尼佩 ; 同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于， ...
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下产生的民事基本法。《民法通则》专章规定民事责任，为民事司法提供了基本法律根据，也为司法解释留下了广阔的余地。[18] 德国学者罗尔夫克尼佩尔在 ；同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于， ...
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。法官根据行业惯例裁决案件的例子，司法实践中并不鲜见。如在湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进出口合同纠纷一案中，最高人民法院在（1998 叔石坊昌当时也亲口表示，谁发丧这个房子就是谁的。现在二人对房屋的继承问题产生争议，石坊昌起诉到青岛市李沧区人民法院。法院经审理认为，本案中 ...
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享有所有权或者其他合法权益;其二，占有人系无权占有人。[16]由此可见，立法、学说与司法实践比较一致，即均认为原物返还请求权之构成为请求权人享有物权，而占有人为 而发生，而该处分不存在于交付标的物上，而存在于债权合同中。[60] 对于上述诸多解释，对德国法上既有的物权债权分离结构都有所触及，但无论如何 ...
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、合同自由的原则已深入人心，司法裁判从宽认定合同效力的态势也十分明显。例如，最高人民法院2009年发布的《合同法司法解释（二）》对因违反法律行政法规强制性规定而 许可其在法律许可的限度内有效，因为如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。德国法院在处理类 ...
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返还给承租人。对于这种约定我们认为，押租的目的在于担保承租人租赁债务的履行，属金钱担保性质。就房屋租赁而言，押租主要是防止迟延缴纳租金以及承租人损害房屋及其 范围，我国民法通则未作具体规定。根据我国有关司法解释的精神和学理通说，诉讼时效的客体为请求权，当事人要求确认合同无效的权利属形成权，该诉讼属确认 ...
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期限或范围使用他人商标；肖像使用人违反肖像使用合同使用他人肖像；房屋租赁期限届满以后承租人继续居住房屋既不返还房屋也不交付租金；等等。许多人认为，这些 精神损害的情况下，受害人能否根据违约请求精神损害赔偿的问题。最高法院的上述司法解释明确要求必须根据侵权行为请求赔偿，这即保持了侵权责任与违约责任分类的 ...
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《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条 人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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