是在不转移对物的占有、使用的情况下在物上设置抵押,提高了不动产和资产的利用率。第三,动产浮动抵押合同的签订和抵押权登记一次完成,简化程序, 的制度,对于实践操作的规则我国仍未明确。(二)我国现行动产浮动抵押制度发展完善的必要性作为一项担保物权,其对主体资格的要求必须严格,否则不但无法帮助我国中小企业 ...
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。目前，较为突出的问题主要表现为破产重整程序中破产撤销权的行使主体、多重抵押担保中撤销利益的保留以及对偏颇行为行使撤销权的例外抗辩等方面。有鉴于此，笔者 资不抵债的情形，不管其是否有能力对日常债务（如水、电、煤气等能源供应合同）实施清偿，均应认为已达到撤销权的追溯时点。因为此时债务人企业投资者的剩余 ...
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抵押权转移登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 1 登记申请书 原件 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 3 登记证明 原件 4 抵押担保的主债权已转让的证明 原件 表c.2.10 在建工程抵押权变更登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 ...
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。根据担保法解释12条规定，当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设立抵押权存续期限，都违背了 份证明材料之间，公司章程优于股东名册，股东名册又优于出资证明。 3、对于质权合同，各地的工商登记机构规定不完全一致，有些要求按照工商登记机构的格式范本制作 ...
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限制。 很明显，魁北克民法典的起草者们认识到了租赁也有一些与担保权以及所有权保留合同下动产担保交易相似的特征，融资租赁交易中的出租人须公示其权利才能对抗 ，但其先进性和可操作性不可否认。我国物权法立法要做的事是：如何进一步完善动产抵押制度，简化设定程序和实行程序，降低交易成本，以使该制度为实务界所广泛 ...
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合法有效。合同的主体、内容及形式合法，系当事人真实意思表示，并依法进行了抵押、质押登记，取得了相关权利证书； 担保有瑕疵。例如，抵押担保中， 对抵押物进行处置。如果抵押物已经过户，抵押权无法对抗善意第三人的所有权，使该项担保权利处于无法实现的境地。 四、 诉讼时效是否延续 该项审查关系到是否可以用诉讼 ...
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抵押物转让给第三人。如果行为人以公款（包括汇票、支票、债券等）为个人作抵押担保的，尽管不转移占有关系，而此时公款的使用权和处分权的行使已受到限制 ；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，自始至终没有法律约束力。第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体 ...
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物权行为理论的立法模式，承租人以优先购买权对抗买受人时，买卖合同无效，权利瑕疵担保责任没有运用的价值。 出卖抵押物，抵押权是物权，经过登记的抵押物具有 出卖租赁物的情况相同，我国立法未采物权行为理论，法律允许财产所有人在抵押期间转让抵押物，但为了保障抵押权人和转让物的受让人的合法权益，法律规定转让财产 ...
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意思以任何方式对该不动产进行经营、收益，同时还可以转让典权，在典价上设定抵押担保；出典人则可以将取得的典价用于其他事业投资，还可以在典产上 需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。也就是说这里的有期也不是绝对的。而且，在所有权的 ...
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确定物权的具体内容，例如我国担保法就允许当事人就抵押物的名称、数量、质量、抵押担保的范围等内容进行约定。9尽管物权立法中有关某些物权内容的规定绝 于另外一方之上。要严格区分政府对他物权行使的监督职能和在他物权设定中的合同当事人地位。另一方面，要求设定他物权必须具有双方当事人的合意，有利于政府最大限度地 ...
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