。原告不同意上调房价，遂向法院起诉。一审法院经审理认为：原、被告签订的购房协议为有效协议。被告不按协议规定向原告交付房屋，而强令原告按照被告单方提高 果树承包合同有效，承包期由50年改为20年。被告与第三人签订的果树承包合同无效；二、自1992年至2005年，原告每年向被告交纳承包金1511.45元； ...
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给吴女士，合同签署之日吴女士向刀先生支付部分购房号费2万元，购房号费共6万元，其余的4万元应30日内付清，购房款吴女士自己负责。吴女士向中介方支付 行为是无效的，所以不具备购买经济适用房自购的人购买经济适用房房号的行为无效。民事合同的内容一定要符合法律的规定，经济适用房房号代表着购买经济适用房的资格， ...
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是以同居当事人是否已婚来划分的，但也是不容我们忽视的一种同居关系，是由无效婚姻和可撤消婚姻所引起的同居关系。我国《婚姻法》第12条规定：无效或被 一方也享有权益，应证明对于共同购置相关财产具有合意。不动产共有的意思表示，除有合同约定外，应体现在不动产权属证书之中，记载为共有人。因此，认为共有，要么有 ...
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采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产 以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应 ...
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的人民币账户。3、外国籍人员可以办理房屋所有权证，办理过户手续时，需提交买卖合同、购房发票、转移登记申请表、护照、国家安全局证明等材料。小区车位归谁所有小 停车位、车库不受《物权法》保护，如果违反法律、行政法规的强制规定，则导致合同无效，过错方承担责任。5、不属于整个小区的地下停车场、地面有偿车位，按 ...
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》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移， 于乙方后付清。2012年5月9日，孙某华出具收条一份，言明收到黄某某购房定金2万元。2012年7月24日，孙某华出具收条一份，言明收到黄 ...
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的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的独立意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就 一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为，为无效的民事行为。1988年1月26日最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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企业继续存在与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、工 ；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套 ...
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的居住权。 【解决办法】 1、子女将父母房屋擅自出售，符合无权处分，可以请求确认无效。 2、房屋赠与子女后，子女不尽赡养义务，父母可以撤销赠与。 3、 老年人 登记在子女和恋人两人名下，产权归属? 【解决办法】 1、父母为子女婚前出资购房，登记在子女一人名下，该房屋属于子女的婚前个人财产。 2、父母为 ...
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我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的 ，擅自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效、第三人返还房屋。随着物权法的出台，善意取得制度在法律上的真正 ...
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