的案件，如，适用特别程序、企业破产还债程序审理的案件，确认婚姻无效的案件，确认合同无效的案件，一方当事人下落不明的案件以及其他不适用立案调解的案件； 明确立案调解的监督机制，因为有效的监督机制是保障法院立案调解工作依法进行的有效措施，因此，建议各级法院应当制定《立案调解工作监督管理规程》以及健全和完善 ...
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司法活动，而是当事人解决纠纷的私力救济方式。庭外和解中达成的和解协议，具有合同的性质，自双方当事人签字后即具有合同法上的法律效力，但不当然具有诉讼 程序。 以准许撤回申请的裁定形式结案：调解协议经法院依法确认后，赔偿申请人可以向法院申请撤回赔偿申请，法院得以准许撤回申请裁定的形式终结国家赔偿程序。 以 ...
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和社会公共利益及第三人利益，即使存在不当，只要当事人双方没有提出再审申请，法院或检察院原则上不告不理，不应当自行启动再审程序。 6、关于实体处理。 无效，未请求撤销或变更，对方当事人也未以主张无效进行抗辩，办案人员却单方面确认合同无效，案件的处理结果使双方当事人都感到瞠目结舌。再如违约金问题，当事人 ...
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经营管理。企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用、处分的权利。企业依法取得法人资格后，以国家授予其经营管理的财产承担民事责任。从该规定可以清楚 侵害债权人利益，债权人对双方当事人提出给付之诉时，法院可在该诉讼中，以合法形式掩盖非法逃废债务确认合同无效，无须当事人行使撤销权另行起诉。 对以上两种 ...
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是靠买的房子抵押出去来买房。这个商品房销售合同，假如说开发商有一方要求确认这个商品房销售合同无效或者要求解除合同，人民法院应当通知银行作为第三人参加诉讼。 项工作即正当有利于维护社会稳定的需要，我们所有的工作恐怕也包括建设行为，法院的审判行为不可能不考虑到社会秩序问题的需要。 我国的法律及其司法解释在 ...
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的案件，如，适用特别程序、企业破产还债程序审理的案件，确认婚姻无效的案件，确认合同无效的案件，一方当事人下落不明的案件以及其他不适用立案调解的案件； 明确立案调解的监督机制，因为有效的监督机制是保障法院立案调解工作依法进行的有效措施，因此，建议各级法院应当制定《立案调解工作监督管理规程》以及健全和完善 ...
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不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。最高法院就承包合同违反民主议定原则的无效 地的情况，如果调整方案经过了民主议定，多数农民赞成调整，为保持农村稳定，依法应当支持这种调整。处理这类案件总体上要把握一个原则，即有利于农村社会关系稳定。 ...
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是靠买的房子抵押出去来买房。这个商品房销售合同，假如说开发商有一方要求确认这个商品房销售合同无效或者要求解除合同， 人民法院应当通知银行作为第三人参加诉讼。 取得补偿安置房屋的应予支持。 此规定体现了被拆迁人合法权益的保护，即法院支持被拆迁人优先取得补偿安排房屋，如果被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议， ...
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处理此类合同时可以在其职权范围内依法直接“宣告”其为“无效合同”。而本文的“宣告合同无效”则是指当事人的一种救济权利，必须通过向法院或仲裁机关主张来行使。依据 无效的一方当事人，如果在其发出宣告合同无效通知的期间开始后，又明示的或默示的确认合同，则他不得再宣告合同无效。[4]最后，如果存在以下两种情形 ...
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协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效 满足客户个性化需求的开发商才能充分展示自己的信心并赢得更多客户。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以「建筑面积」「套 ...
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