其他法律行为的要件，则当事人之间仍然产生该法律行为的法律效果。例如，当事人通过合同设定了居住权，由于居住权在物权法中没有予以规定，那么这种创设就不具有物权的 合法权益外；第七十一条规定业主对其建筑物专有部分行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当 ...
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获得转让物的占有及其所有权，受让人乙自然不能取得所有权。[34]不过，因为租赁合同的生效取决于当事人意思表示的内容，即便出让人尚未获得标的物，作为占有媒介关系 研究人员。 【注释】 [1]对基于法律行为而发生的动产物权变动而言，除船舶、航空器和机动车以登记为对抗要件(《物权法》第24条）的特殊动产之外 ...
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。 2.充分体现当事人的意思自治。 在不违反法律的前提下保障当事人享有充分的合同自由。合同法不过就是两个独立、平等、自由的当事人在一起共同协商决定他们之间 和企业主讨价还价，怎么敢去争取自己的什么权利、法律上规定的什么卫生条件、安全条件、文明生产的劳动条件、最低工资条件等。也就是说，他们的实力在实际上 ...
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；消极自由会使弱势人群和边缘群体陷入生计的困境，由此产生了危及社会安全的巨大隐患。有鉴于此，自由主义不得不放弃自由放任的信条，政府从消极的守夜人摇身一变而 而得到保证。[193] 例如，在财产法和合同法等传统的私法中，财产权和订立合同权现在都受到了各种限制，法律开始强调公共利益和社会责任，以致整个私法 ...
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蛟龙深潜[N]．人民日报海外版，2010－08－11(01)． [3]佚名．外交部:中方坚决反对美发表2011年《涉华军事与安全发展报告》(EB/OL)．(2011－09－03)．ht-tp://www．chinadaily．com．cn/micro－reading/dzh/2011－08－27/ ...
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善意取得的制度价值 善意取得的制度价值主要表现在： 1、善意取得制度有利于维护交易安全，节约交易成本，促进交易便捷。 “就实质来看，善意取得制度是一种以牺牲 不会损害其经济价值的物”[2]。法律上规定须依登记转移所有权的财产，如船舶、机动车辆、航空器等，视为不动产。在承认善意取得制度的国家，对善意取得 ...
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所定狭义之法律。⑧民法之外，法律对物权作出规定的也不少，例如我国海商法对船舶抵押权作出了规定。但命令（行政命令）不包括在内。⑨ 2.所谓不得创设有两 东西，作为原则，其种类和内容必须由法律来规定，而不可以由双方当事人通过合同随意创设。 2.功能性物权因效用而需自由 功能性物权主要包括抵押权、质权、让与 ...
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的权宜制度。保全非属一种使保全对象处于静态的理解，而应该以保护使之安全作为其理解。假若以前者为理解就会导致一种片面的观点，认为保全就是使变更 会令其遭受损失或面临损失扩大的危险。当然这里，申请人须有证据证明其根据法律或合同享有合法民事请求权。 （二）被申请人的救济手段 所谓救济手段是对被申请人而言的。 ...
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1．程序有制约实体权利，使实体权利效力增强以及使实体权利发生质变等功能，如船舶转让中的登记程序具有对抗第三人的效力； 2． 程序是实体权利义务设定、 意定的契约程序，必须严守，接受其约束，以保障交易的安全和缔约目的的实现。国家对于依法订立的合同赋予强制力保障，以约束当事人的行为在其事先设计的合同程序 ...
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具有对抗一切入（包括土地所有权人）的效力，使改革开放以来实行的家庭联产承包合同制度平稳过渡到用益物权制度，可以消除和减少侵害农户合法权益的违法行为， 社会成员都能直接享受的利益，因此属于公共利益。所谓利益当然包括物质利益、安全利益、精神利益。 所谓间接享受的利益，例如，房地产开发，建高新科技园区，地方 ...
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