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代理职责,不得损害委托人的合法权益。? 第五条 律师代理离婚案件,应当保守当事人的个人隐私及其它秘密。? 第六条 律师不得同时接受离婚当事人双方的委托代理,不宜在为 公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款,可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止 ...
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购房职工的权利,并不意味着非得剥夺购房职工的建设用地使用权不可,并不意味着非得破坏建筑物所有权以地权为正当根据的基础性原则不可。我们完全可以选择一条代价较低且公平 收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配(第21 条第3 款) 的规定处理。更应 ...
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遭受侵害主要体现为房地产商在购房阶段(预售、销售和交付)对业主的严重违约和欺诈,如预售阶段的售房虚假宣传、销售时设置各种霸王条款合同、交付时的严重延期 之间权利义务关系的《消费者权益保护法》(1993)。对于任何一个人而言,只要购买某种商品就可以获得其相应的消费者身份,并享受与之相应的法律保护。概言之 ...
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对购买住房不足五年转手交易的,销售时按其取得的住房收入金额征收营业税个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。 实践中,买房者对于营业税的规定也异常愤怒 ,却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例,本可以让炒房者知难而退,但实践中阴阳合同的出现,让政府部门措手不及。 (六)2007.9,国土资源部 ...
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希望利率向下变动。目前,在各个城市中持有股票的人群比例上海最高,在60%左右,个人购房人群比例在北京、上海、深圳、广州等大中城市都超过了90%以上,所以前七 类产品的收益一般会高于同期定期存款利息,分为固定收益与浮动收益种。在加息的预期下,可以选择浮动收益类理财产品来规避利率风险。 【主要参考文献】 ...
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《婚姻法》第42条规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。新编纂的《民法典》第1090条规定,离婚时一方生活困难 阻拦,没法实现婚姻自由。如果父母在资助购房或转让房产时与子女合同约定或争议后由法院裁决,在该房产上设立居住权,可以解决实践中此类争议。 (三)继承编中居住权 ...
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的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 当然其他权利人对公有房屋出租人指定承租人不服的,可以依法提起诉讼。在实践中,也有不指定承租人,由相关权利人推举签约代表。 ( 2)房屋使用人 是指实际占用房屋的单位和个人。主要包括产权使用人和非产权使用人,非产权居住人又分为类,一类是该户被认定为居住困难户,以 ...
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国库;贪污所得赃款人民币五百万元依法返还辽宁省大连市人民政府;其余部分作为薄熙来个人财产依法予以没收;被告人薄熙来受贿所得赃款购买的位于法国戛纳松树大道 秘密的国家工作人员叛逃境外应依法从重处罚,同时其又具有自首和重大立功个法定可以从轻、减轻处罚情节,成都市中级人民法院据此以叛逃罪判处王某乙有期徒刑 ...
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规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2)国务院办公厅《关于加强 对于将房屋出售给本乡镇以外的人员,如果取得有关组织和部门的批准,可以认定合同有效;(3)对于将房屋出售给本乡镇以外的人员,未经有关组织和 ...
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支付了契税完税费12006.50元,项款合计172006.50元、2005年8月23日,双方与中国银行湛江分行签订了房屋抵押贷款合同,按揭贷款24万元,每月还 转让协议的效力。虽然双方对于签订无偿转让房屋协议的目的说法存在明显分歧,但可以明确的是该协议权利义务并不对等,而是无偿赠与,且协议签订后,并 ...
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