律师则应当倾其智慧，说服法官采纳己方的意见] 关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在离婚纠纷中的如何处理，各地法院在审判实务中认识并不 财产,因而按揭房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前个人财产,是必须解决的前提。按揭贷款购房涉及的法律关系较为复杂,签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在时间差较大,按揭 ...
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内部几十个分社均有权放贷，联社内部没有一个统一的监管部门，致使超诉讼时效的贷款案件普通存在。 （十）、领导重视不够。信用联社领导一般只重视放贷，对收贷重视 一种无形的压力，相信不久的将来具有强制执行效力的公正文书，将全面进入所有贷款业务的银行信用社系统。 （六）、加强与执法部门的联系。由于业务的不同， ...
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资源管理、财政及人民银行相关分支行要将土地储备与供应数量、储备资金收支、贷款数量等信息按季逐级汇总上报主管部门，并在同级部门间进行信息交换。 第二 及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料向当地商业银行及其他金融机构申请担保贷款。商业银行及其他金融机构应严格按照商业原则在批准的规模内发放土地储备贷款 ...
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过多的自由是此次危机的诱因。 1980年，美国国会为了激励房贷机构向收入处于中下层的家庭提供住房担保贷款，通过了《存款机构放松管制和货币控制法》（Depository Institutions Deregulation and Monetary Control Act of 1980），为弥补房贷 ...
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。另外，我国缺乏中央优先权益登记系统（注释2：中央优先权益登记系统是降低贷款的信用成本、提高金融体系运行效率的重要途径。在资产证券化过程中会涉及在 模式与资产证券化的内在密切联系不得不让人感到担心，对资产证券化的过度依赖和贷款的发放销售模式很可能降低金融市场的弹性，加大系统性风险。[2] （P1）虽然 ...
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合约，其中信贷保护购买方支付费用或息差予信贷保护出售方，以保障前者的贷款组合在限期前出现信贷事件（Credit Event）或违约时全部或局部的损失。 两难境地，一方面央行职责是负责制定货币政策，维持经济平稳运行，注意银行的贷款规模与货币膨胀指数；另一方面金融监管的职责是独立地制约金融业过度扩张，保证 ...
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： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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降低了房地产企业对银行信贷的依赖程度和预期。 至于信贷资金的融资成本，房地产开发贷款的最终综合成本并不会比其他融资方式要低，根据央行研究局关于《金融 资金成本应当是在整个各类企业中较高比例的那一部分。 银行信贷资金业还有以其他贷款用途和名义最终流入房地产行业作为开发项目的投资资金。比较典型的有个人住房 ...
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去严格管理，严格审查其财务状况，结果一些大企业集团由于经营不善倒闭，导致大量贷款变成呆账，事实上，集团客户或关联企业的风险事件时有发生，其所造成的较大 纷纷推出汽车、教育、耐用消费品等多种信贷品种，还有个别银行推出“个人综合消费贷款”这种不硬性规定信贷用途的品种来迎合广大消费者的需要，而且各商业银行在 ...
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其数据征集的强制性和个人信用记录的相对权威性,各商业银行在办理个人申请信用卡、贷款等业务时，通常将该系统提供的个人信用记录作为是否同意客户业务申请的重要 没有及时告知而造成自己出现违约记录，而要求对记录进行修改。 3、审查个人贷款时没有综合分析客户资信实力。部分金融机构在具体操作中执行标准过于严格，在 ...
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