不动产质押担保合同 -法学论文搜索

政府能否行使收回权

进行土地行政管理，行使行政处罚权，无偿收回闲置土地是其固有权限。如果说国有土地使用权合同关系所蕴涵的是一种国家以土地所有者身份参与民事法律关系行使私法上权利的理念称抵押，系指债务人或第三人不转移财产（含动产、不动产）的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者 ...

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动产抵押登记的公示效力

规定可知，我国对于航空器，船舶，车辆及企业动产采取登记生效主义，即未经登记，抵押合同不生效.而对于其他动产，采取登记对抗主义，即未经登记，不得对抗第三人。其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。?2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。 ...

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物权行为无因性概念和存在范围初探

能如愿。国家为了实现抵押权、质权的担保功能，明文规定抵押权、质权与其担保的债权同时存在，随之消灭而消灭。当事人在订立抵押合同、质押合同时，就必须接受法律的规定，学者间存在分歧，但实践中却建立了一些符合物权理论的规则。比如在不动产司法实践中，针对标的物或权利证书交付后一方当事人（主要是出卖人）反悔提出 ...

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刑事诉讼中的扣押：规范分析与法律解释

。进而，可以将扣押解释为包括多种形式（针对动产、电子信息的强制提取保管、针对不动产的查封、针对权利的冻结）在内的一类强制处分措施。二、何为扣押我国《因对原物所有权消灭而导致孳息所有权随之消灭）。在法定情况下，如当事人提供担保的情况下，扣押物可以返还权利人，权利人可以占有和使用被扣押物，并获取收益 ...

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试析物权变动的原因与结果的区分原则

的所有人承担违约责任，即产生债权法上的不利后果。其他的用益物权设立合同、担保权设立合同，情形与此类似，理由也为同一。从对上文所列诸例的分析可以的实践，也符合人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给卖方，若就经济目的 ...

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试析物权变动的原因与结果的区分原则

的所有人承担违约责任，即产生债权法上的不利后果。其他的用益物权设立合同、担保权设立合同，情形与此类似，理由也为同一。从对上文所列诸例的分析可以的实践，也符合人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给卖方，若就经济目的 ...

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直接持有体制和证券统一实体法——中国的视角

商法规则是否相容的风险（包括证券的范围是否一致，证券持有人的权利性质，证券担保如何设立等）。[10]为了增加跨国证券投资的法律确定性，2002年一些发达国家签署了方式，记载的变更具有证券权属得丧变更的公示公信效力，类似于不动产登记对不动产权利的表征效力。综上，明确了识别中介人的关键在于证券账户、而 ...

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信托受益权的法律性质新探

是动产，也可以是不动产，它与留置权的标的须为动产有所差异；三则，信托财产和信托利益实质上属于受益人自己的财产，它与留置权须以他人的财产为担保有所出入。其次，为有体物的国家，其实际法律规范中也存在大量以权利为客体的物权。例如，权利质押、权利抵押、权利的占有、一般先取特权等等即是。对此，日本学者田山辉明 ...

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物权变动概述

是广义上的物权变更，其中主体的变更，其实就是物权的转让。我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，。创设取得，指于他人的权利上设定用益物权（如地上权）或担保物权（如动产质权、权利质押）。参见王泽鉴：《民法概要》，中国政法大学出版社2003年版 ...

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黄宗智：中国历史上的典权

的款项；合法回赎的时间限制；买卖典权；以及典与抵押（即借贷中以土地为担保抵押）惯习之间的混淆。清代的法典和习俗清政府对典卖交易课税的考虑在律决定必须改正正在使用的修订本清法典。1915年10月9日，司法部发布一道特别的清理不动产典当办法。第1 条重新采用了原法典的规定：日期超过30年未说明以何种 ...

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