也可以不批准当事人之间的交易。反观不动产登记,依民法通说,不动产登记旨在贯彻物权公示原则,以维护不动产物权变动中第三人的交易安全。也就是说,国家确立不动产登记 《煤矿转让协议》后,未按照法律的规定办理采矿权转让的批准手续,后因煤炭价格上涨,王永飞反悔,要求收回煤矿,而王旭昭不同意。最高人民法院经再审 ...
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充分发挥司法的物权确认功能,既要准确把握物权登记的制度功能,严格贯彻物权公示和公信制度,又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能,合理确定物权 性质,因其违反了招标投标法的强制性规定,应当认定让利承诺书无效。(三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的,工程价款如何结算的问题根据建设部《建筑工程施工发包 ...
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辨别真伪),将其原就A楼及其相应的建设用地使用权所享有的份额转让与丙,价格合理,并于2007年5月25日办理了过户手续。待乙知晓此情主张A楼及其 的建设用地使用权。可见,设权、确权的判决书、裁决书、调解书本身与登记、交付的公示方法相比,在法律效力方面存在着不同。 这个案例也告诉我们,因人民法院、仲裁 ...
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发挥司法的物权确认功能,既要准确把握物权登记的制度功能,严格贯彻物权公示和公信制度,又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能,合理确定物权 性质,因其违反了招标投标法的强制性规定,应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的,工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑工程施工发包 ...
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电子交流平台,并将电子交流平台设计成劳动合同、协议条款,明确用人单位所制定、修改或者决定涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项将采用电子交流平台进行公示; ④用人单位将所制定、修改或者决定涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项,在劳动者进行上岗培训、继续教育培训等培训过程中,作为培训的内容之一, ...
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一种负外部性,即无法通过市场来确定相互间的损害程度和赔偿责 任,也无法通过价格来加以补偿。传统方法是罚款或征税。科斯认为,从根本上克服这 种混乱, ,物权变动的规则将直接影响交易的顺利进行及交易目的的实现。 (3)物权法确立公示、公信原则,善意取得制度,降低交易中的不确定性,以保护交易安全。公示原则是 ...
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中对被征收者的保护不足。这主要表现在几方面: (1)土地征收程序透明度和公示性不够。如在补偿方案的确定上,是由政府自己核准并实施的,实难 动迁与评估相分离。动迁工作由具有动迁服务资质的拆迁服务单位实施,评估工作由具有价格评估资质的拆迁服务单位从事,各负其责。动迁单位受拆迁人委托从事动迁工作,对拆迁人 ...
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较大的商业风险:对开发商来讲,除非具备充足的建设资金,一般都要以优惠的价格和较大投入的广告、宣传吸引购房者;一旦购房者不多,继续施工资金不足,为 有关程序和步骤: 商品房预售的前期准备工作。在这个阶段,开发商首先必须准备好可用于公示的:1、具备商品房开发经营资格和商品房预售经营条件的文件和证明,以向 ...
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是足额补偿?对一般财产而言,补偿的价值是该财产的基本经济价值,按照价值决定价格的马克思主义政治经济学原理,该价值可以经过评估客观确定;但对人格物的征收来讲, 物权法之异议登记及相关程序确认物之权利归属;而作为登记权利人其可以凭借登记这一公示要件作为抗辩的理由,但其也有义务证明其对人格物享有人格利益。( ...
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是足额补偿?对一般财产而言,补偿的价值是该财产的基本经济价值,按照价值决定价格的马克思主义政治经济学原理,该价值可以经过评估客观确定;但对人格物的征收来讲, 物权法之异议登记及相关程序确认物之权利归属;而作为登记权利人其可以凭借登记这一公示要件作为抗辩的理由,但其也有义务证明其对人格物享有人格利益。( ...
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