财产中未获清偿部分，方得向保证人追偿。一般保证属于补充责任，只有在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行而仍未得到履行的情况下， 。同时，也不能因为被保证人破产、保证人破产以及被保证人和保证人同时破产而给保证合同中的债权人及破产程序中的其他债权人的利益设定消极影响。只有在破产程序中严格 ...
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，但在处分质押物质时，质押权人有优先受偿权。 ③已经签订的质押合同尚未履行时，债务人破产而标的物尚未交付，则应根据我国担保法之规定确定质押合同无效 其证据证明的数额向法院申报。债权人在参加破产程序后，对其受偿不足的部分，仍然可以要求保证人来清偿，保证人对此仍应承担保证责任。如果被保证人破产，债权人未 ...
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能的情形，对待给付的请求权相应地按比例减少。这当然要求债权人对于尚为可能的那部分给付还具有自己的利益，否则即应当认定为全部给付不能。 四、给付不能的 称根本违约的情形，或者是在《国际商事合同原则》和《欧洲合同法原则》所称的根本不履行的情形，债权人无须再行为债务人指定延展期间。 （五）中国民法典中给付不 ...
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似乎可以肆无忌惮地行使权利。而债权人及时行使权利对于保证人的利益是至关重要的，因为债务人的财产状况随时可能发生变化而把债务转嫁给保证人。因此立法中才设定保证期间 内不行使其权利，其权利即归消灭者。 失权条款约定于合同中，当当事人不履行合同约定时,不再需要当事人意思表示,则当然失去一定权利的条款。如在 ...
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而只有交换价值，[16]违约方承担责任的主要形式也就变为赔偿损失。 侵权行为中虽然部分侵犯财产的行为通过赔偿损失、修理等救济方式可以实现弥补受害人损失的目的，但对 普通合同债权的受偿顺位，促使这些合同债权人以更广泛的监督来确保债务人更好地履行义务。但该方案并未动摇有财产担保债权的绝对优先地位。因此，当 ...
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《诉讼时效若干规定》第16条总结我国司法实务经验，将债务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为，均认定为《 无因的债务承认[65]，它与第780条的债务约束一并构成一种独立的债务合同类型。[66] 所谓债务承认或债务约束，实为同一所指，即当事人不表明债务的原因 ...
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社会，借贷通常发生在工商企业与银行等金融机构之间，[15]民间借贷也有相当部分是为了生产和营业之需，在民众日趋富裕，日益完善的社会保障制度和劳动 以土地所有权提供担保，而在以土地使用权提供担保时，当事人在担保合同中约定，若债务人到期不履行债务，则土地使用权移转给债权人所有，照样可以成立流质条款，只不过 ...
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签订后，按政府有关规定向市或者区、县房地产交易管理部门备案； （4）履行合同期间，向当事人各方如实、及时报告约定机会和交易情况； （5）记录经纪 （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所担保债权数额的部分，由债务人负责清偿。 4.7.7 多个抵押权人与清偿顺序 同一商品房向多个债权人 ...
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； （4）如施工企业既不同意提前解除合同，也不同意由受让方继续履行合同的，可能影响在建工程的转让，原施工合同的权利、义务仍由转让方自行承担。 价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押权存续期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人转让土地 ...
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可能的价值减损金额为限。[75] 五、结论 本文面对的根本问题是，为履行合同义务，债务人应负担多少给付花费，在给付加重的情况下，其应投入多少物质和非物质 发生竞合。由于二者在 法律后果上的悬殊，所以实践中易产生价值判断的冲突。部分学者提出，为避免相同事物不同对待，即法律上的价值冲突，建议仅保留两个规范 ...
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