时期的产物。此一时期，人们看待问题的着眼点从程序转向实体，诚信契约才成为一个可与诚信诉讼并列使用的术语并逐步取代后者（注：参见朱塞佩？格罗 占有人自己及其邻居都知道被占有的土地是罗马国家的，占有人因而欠缺使取得时效得以进行的“诚信”（bonafides）。然而，在公元前456年“关于把亚文丁山上的公 ...
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上，此一层次不知该如何称谓），这种结构设计也存在同样的问题。梁稿和法工委稿中，将各种具体的他物权种类单独设章（法工委稿在所有权部分也设有多章） ，但民法典中不宜对其作出系统规定一样）。关于为自己土地（以及建筑物）使用的便利而利用、役使他人土地（或建筑物）的权利，传统民法中称为“地役权”，我国《民法通则 ...
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页。[5] 同注4。[6] 《俄罗斯联邦民法典》 黄道秀等译 中国大百科全书出版社1999年版。[7] 王家福 《关于海洋物权管理的问题》 〈学习贯彻〈海域 到私人使用、收益海域的问题。[5] 20世纪90年代末制定的《俄罗斯民法典》，214条规定，不属于公民、法人或任何地方自治组织所有的土地和其他 ...
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可以依照法律的规定转让。”」。删去不得出租土地的规定，增加关于土地使用权可以依法转让的规定。这一规定为土地商品市场的发展和完善提供了宪法依据。（参阅学生常用法律手册 ，惟查典权为不动产物权，应以登记为生效要件及其公示方法，占有仅系用益物权以标的物为使用收益之当然结果，乃为典权之效力，而非其成立要件，故 ...
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，只不过为手续或者形式上的问题，抵押物的交换价值是否会因抵押物的转让而受影响，取决于抵押物在占有移转后的保管、使用状态。该款的规定，对于保全抵押物的 限制，但是，地上建筑物和其他附着物的抵押，是否应当受土地使用权出让期限的限制？土地使用权在期限届满前，土地使用权人可以根据继续使用的需要，申请续期，除非 ...
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予以补正。为贯彻物权法定原则并防止当事人规避法律，关于质押合同的问题还应明确禁止流质约款及占有改定的约定。以上方面，学界已有共识并为立法所采行， 明文。如意大利民法典第2792条[禁止使用和处分质物]规定：“未经质押人的同意，债权人不得使用质物，但为了保管该质物而有必要使用的不在此限。债权人不得以该 ...
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的公示方法为登记、动产则为交付和占有。这似乎已经是天经地义的常识。不动产登记制度始于12世纪前后，当时德国北部城市有土地物权变动须记载于市政会所掌握的都市公 第三人（第38条）。最高法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人（第19 ...
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在性质和内容上相容物权在依法正常实现或者物权与债权发生冲突时，何者效力优先实现的问题；物权请求权适用于物权之圆满状态受到不法侵害或有侵害之虞时，为恢复 土地上不能并存两个以上土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。当然，用益物权相互之间的排他效力并非绝对，这主要表现为异时占有和非皆为直接占有的 ...
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赋予谁。用波斯纳的话来说，就是“只要侵扰者能够证明他与受害的地主的使用不兼容的土地使用能够产出更高的价值，那么他就能获得胜诉。”[49]因为只有使社会资源归于 有价值的东西时，应该怎么样来分配这些东西？谁应该得到那些东西？这就是分配公正的问题。”参见石元康：《从中国文化到现代性：典范转移？》，三联书店 ...
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之始须为善意、占有之标的物须为他人之物、须经过一定期间。关于公产是否适用取得时效制度，各国立法例并不一致。瑞士民法规定，须非无主土地及公物，乃得 直接供公众使用，因而更有可能对相对人（或公产使用人）造成损害。对于损害的救济是行政法学是一直讨论和关注的问题。60公有公共设施公产与前述公产不同。财政公产是 ...
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