履行债务。随着我国经济体制由单一的计划经济向市场经济转化的发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务案件的审理难度也越来越大，这尤其表现 所需的劳动收入请求权；（5）权利的某项权能，例如债务人未出租房屋，债权人不得代位出租。《合同法解释》第12条规定：《合同法》第七十三条第一 ...
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上诉，也不得申请再审。 第三章 劳动合同争议案件的实务问题 第一节 劳动合同争议案件的审理思路 一、劳动合同纠纷案件的主要类型 根据最高人民法院《民事案件 实质上是劳动力租赁协议，即劳动派遣单位通过派遣协议将自己所雇劳动者有偿出租给用工单位使用，获取一定利润。用工单位通过支付一定租金而获得一定的劳动力 ...
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交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。书面形式的最大优点是合同有据可查，发生纠纷时容易举证，便于分清责任。如果夫妻共同财产的约定形式不采用书面形式，而是 包括天然孳息，如果树结果子、大牛生小牛等；也包括法定孳息，如出租房屋收取租金、借贷收取利息等。在这里，一方以个人财产投资的收益，必须是在 ...
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)。后因合不来，王、林二位提出让小陈搬走，可小陈认为:虽然没有签合同，既然说好合租，他就有权决定走或留。 律师说法:王、林二位有权 ，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施。如果房东管先生所出租的房屋在安全性上存有瑕疵，比如，在前一个出租人搬走后，未及时更换门锁钥匙，亦未提示 ...
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关系不同。市民社会的生产关系完全是纯经济性质的关系，房主出租房屋给房客，房客向房主交纳租金。这种出租关系就是单纯的经济关系，不包括人的因素。而地主 ，例如我国仲裁法就规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 而在刑事诉讼法中，则不允许当事人随意排除国家审判权 ...
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、出售共有房产时，共有人同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及其它相关证件。4、出售已出租房屋时，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先 所有权证。三、购房款交付1、买卖双方友好协商自行交付。（采用此种方式交付，如有纠纷，责任自负）2、在办理买卖登记手续时，由买方将购房款存入交易中心指定银行 ...
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开发商是否可以成为业主？ 2009年10月1日起施行《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称该解释）的第一条规定，业主 房屋，2）建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中。 4、建筑物的共有部分有哪些？ 该解释第三条规定，建筑物的共有部分包括：1） ...
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关系不同。市民社会的生产关系完全是纯经济性质的关系，房主出租房屋给房客，房客向房主交纳租金。这种出租关系就是单纯的经济关系，不包括人的因素。而地主租 ，例如我国仲裁法就规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而在刑事诉讼法中，则不允许当事人随意排除国家审判权 ...
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无权处分”、“再论‘出卖他人之物与无权处分’”、“三论‘出卖他人之物与无权处分’”、“出租他人之物、负担行为与无权处分”等。详请参看王泽鉴：《民法学说与 其次，从形式上看，强制性规定必然是法律上的裁判规范，能够成为法官据以对合同纠纷作出裁判的依据，它应当对当事人之间的利益关系作出安排。但考量《合同法 ...
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年12月，徐先生与广厦公司签订《租赁协议》，约定广厦公司将74号商铺出租给徐先生，徐先生需向广厦公司交纳租金及管理费，租赁期限从2013年12月 承担主要责任，故判决广厦公司酌情补偿徐先生部分租金及管理费。法官说法出租人将房屋交付承租人后，因双方产生纠纷导致房屋空置的，承租人是否应当承担空置期间的房屋 ...
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