或村民组长)，具体委托权限参见《授权委托书1》； 委托代理人2： （流转农户中产生的代表），具体委托权限参见《授权委托书2》； 委托代理人3： （担任法律 政策发生重大调整和变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等 ...
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发现合同中的某些问题，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率，即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以 、有效，包括是否经过年检； ③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应； ④对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可； ⑤ ...
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逃资金以逃避债务，严重丧失商品信誉或有其他丧失或者可能丧失履行债务能力情形。这是先履行一方不安的原因所在，也是不安抗辩权产生的基础。 4、后履行义务的 的情况出现。 二）对方提供适当担保，应当恢复履行。适当担保，是指在主合同不能履行的情况下担保人能够承担债务人履行债务的责任，也即担保人有足够的财产履行 ...
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能及时交付土地，共4件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚，以 ，加之第三人承包利益显现时，农民在心理上产生不平衡，要求收回土地承包权成诉。 2、合同不规范，权利义务不明确缺乏必要的书面形式。有的土地承包多是 ...
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要素密不可分②。 行为人主观上没有诈骗故意，只是由于种种客观原因，导致合同不能履行或所欠债务无法偿还的，不能以合同诈骗论处。一般情况下，只要行为人签订、履行合同中 合同的条件，把责任推给对方，致使合同不能履行，从而给对方造成重大经济损失。 （3）、使与之签订合同的人产生错误认识。这种错误认识是指对能够 ...
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属于客观不能,表明受赠人主观上并无不履行的故意,为此赠与人不能产生撤销赠与的权利。 3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据我国《合同法》第190条 第193条第2款规定:赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。可见,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权的除 ...
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，作为合同关系基础的情势因不可归责于合同当事人的原因，发生当事人在订立合同时不能预见、不能克服的异常变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义或造成重大损失，该 和解除权是形成权的重要表现形式，变更权或解除权的产生，一是合同的约定，二是法律直接的规定。合同约定附变更条件的，系附条件的民事法律行为。 可见 ...
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当事人权利义务的对应关系，即一方当事人基于合同享有的权利正是对方当事人应当履行的义务，因而，这些条款作为衡量因违约而产生的请求权以及请求大小的标准，必然遵循 主体行为能力欠缺、意思表示欠缺、违反公序良俗、合同标的不能等原因导致，而这些导致合同无效的原因是否成立，并非双方当事人所能决定，也就是说，合同 ...
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必须与其效力同时为之。故当时权利发生原因之事实，非要件全部具备，不发生法律之效果。惟及后由于罗马法之发达，从此原则产生许多例外，经德国法继受后，此 依据期待权受侵害而提出请求。例如订立附期限之赠与合同后，如果赠与人自行毁损赠与标的物，受赠人可依债务不履行提出请求，而不必依期待权受到侵害请求赔偿。 作者 ...
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。保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种法定担保形式。保证合同作为保证担保的法律形式，是以保证人承担 保险事故和免责范围的约定十分明确，除合作协议规定免责范围外，不论何种原因造成投保人连续三个月未能按期还款，均视为保险事故发生，保险公司应当先承担 ...
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