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有无遗漏,尤其是关注是否存在主要权利被对方排除,是否遗漏重要关键权利,关注义务是否为彼此接受。可以根据交易双方情况有所侧重,但是忌讳“霸王条款”,否则另一方 清住所、法定代表人或主要负责人、银行帐号、联系电话等。考虑交易对方的履行合同能力、信用情况等,查看营业执照和企业参加年检的证明资料,还可以到公司 ...
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购买权。根据《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于 无效的,人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已履行主要义务,对方接受的除外。 4、租赁 ...
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充是法定抵充的限制 《合同法》第六十一条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不 与适用》,人民法院出版社2009年版,第157页。 [9] 对于同一债权人负有多项付款义务的债务人,可在付款时指明该款项所偿还的债务。但是,该款项应当首先偿付 ...
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人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按 自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人 ...
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认为,信赖利益中的信赖,应当是对缔约相对人缔约行为的信赖,而非对合同的信赖,合同生效成立只是被信赖的缔约行为的结果,而不应作为确定信赖利益的前提。因此, 下,合同有效成立后,信赖利益会从合同履行中得到补偿,因此,不产生信赖利益的赔偿。但在某些情况下,因缔约人违反先合同义务,如应告知而未告知,应说明 ...
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英国法称为第一要索保证,是指担保另一个人履行根据主合同义务(不论付款或其他义务)的保证。这类保证合同载有清晰条款规定,保证人一经要索便要付款, 时间,否则,担保书一旦开立,受益人即可随时请求付款,但请求必须在担保的到期口之前提出。担保的到期日可由担保书加以规定,如果担保书未以任何方式确定到期日,根据《 ...
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协议的效力成了问题的焦点。那么,提供合同方打印好自己的名字将合同交给对方签字确认后的这份协议书是否已经成立并生效呢? 【法律分析】 根据《合同法》第三 是对该理论的确认。同时在三十七条又规定“采用合同书包括确认书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方也接受的,该合同成立 ...
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是指环境污染事故发生时,被保险人应尽量防止或减少损失的发生,履行施救义务。 (二)环境责任保险合同的保险与防灾相结合原则之贯彻。 [17] 具体而言,它要求 意思:首先,对保险标的有保险利益的人才能具有要保人的资格。第二,保险合同生效的依据。 [18]保险利益的要件包括:该利益是经济上有价值的利益;是 ...
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承租人事后核实。 [24]若出租人未履行上述告知或通知义务,或其限制租期的理由有违法律的规定,或有关理由不复存在,则承租人仍可主张有关租赁合同为不定期 租金管制的长处是在现有住房的基础上解决居住成本的问题。在城市化没有完成之前,城市中居住问题的主要矛盾是有限的住宅总量无法满足源源不断涌入城市的新增人口 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
行使期限的,非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行,可以催告对方当事人行使解除权。对方即享有解除权的当事人在 合同法律关系,对双方当事人利益影响巨大,不但涉及到当事人履行合同的收益,而且合同一旦解除,还要返还财产,恢复原状,不能恢复原状的还要进行损害赔偿。当事人 ...
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