一）惩罚性违约金条款的约定约定较高的违约金比率，一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖人的损失，保证其利益不受损害。（二）解除合同或请求支付全部价款的约定双方可以在合同中约定在一定条件下（如买受人连续两次不支付价款或 ...
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，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《商品房销售管理办法》第三十五条规定的内容也大致如此。如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，则购房者有权委托工程 赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行 ...
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违约，应承担违约责任。根据《岗位合同》，员工违反第五部分约定的，应支付15000美元违约金。在签订合同时，被告未对违约金的约定数额提出异议，也未请求法院 ，按立案日2006年8月4日中国银行外汇牌价折算），并驳回原告AZ化工有限公司的其他诉讼请求。判决后，龚某不服，向湖南省高院提起上诉称：本案应属劳动 ...
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此房，于是陈某将10000元买房定金交给李某，李某扣除3000元作为第三人的中介费，将剩余7000元交给第三人。2012年3月6日，在李某的见证下 下达成的二手房买卖合同，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以支持，但该条款对违约金的约定过高。最终，法院判决陈某于支付李某违约金4000元，第三人 ...
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当事人造成的损失也相对更大。 第二，违约形态不同。 1、预期违约表现为对整个合同的毁弃，包括两种形态，即明示毁约和默示毁约。 所谓明示毁约，是指一方 非违约方可以在履行期限到来前行使各种违约责任的补救方式，如要求毁约方在履行期限到来时履行合同、赔偿损失、支付违约金以及解除合同等。法律赋予守约方有适当的 ...
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其原配偶为共同被告。三、成立、生效、效力第九条 借贷双方通过签订借款合同、出具借条、欠条、发送手机短信、电子邮件等以书面、口头或者其他方式达成 或者违约金超过司法保护幅度为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，一般不予支持。第二十七条 因借贷外币、台币、港币、澳元等发生纠纷，出借人要求以 ...
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不是约定计收利息，应如何认定其效力的问题在借款合同中，对逾期还款、违反借款合同用途使用借款等违约行为约定支付违约金，与约定计收利息均是对违约责任 鉴于银行贷款业务属于银行专营业务，中国人民银行对商业银行贷款利率、违约情形下的利息计收均有相关规定，法院在审理中应执行相关规定。根据银发[2003]251号 ...
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本工程材料和设备差价的处理办法：______________________________________ 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。 一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价（或当年 ...
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可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者 与用人单位可以订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。 第五十三条在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以 ...
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计算的起始日），乙方应按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条的约定向甲方交纳租赁费用。 第十四条 租赁费用的支付方式为：按 支付。 第十五 的，每逾期一日，甲方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向乙方支付逾期违约金。 第四十二条 合同期内，若确因甲方行为导致乙方无法正常经营的，甲方应当承担 ...
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