开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条 的征免税问题：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的 ...
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,创造良好的社会氛围与法制环境。本文拟就消费信贷与消费信贷立法的一些基本问题,进行初步的探讨。 一、消费信贷及其社会效应 消费信贷,是指金融或商业等 信贷业务的机构上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化,住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海等地还将设立专门从事 ...
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将其排除在财产之外。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的 主观要件债务人和受让人的过错。这种过错是故意，不是过失。[xiii] 值得探讨的问题是，受让人的知道，是仅限于知道债务人以明显的不合理低价转让财产，还是 ...
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43.企业土地使用税征免范围及时限问题财税〔2006〕186号以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳 的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。国税发[2003]89号购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。财税[2008]152 ...
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出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。41.不动产投资、企业合并资产转移征税问题财税[2002]191号近来，部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让 凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用财税字〔1995〕048号暂免征收土地 ...
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三我的观点：包二奶现象应该纳入刑法调整范畴 1现行刑法调整包二奶现象的困难和问题 由于我国刑法对重婚罪的规定过于严格，难以调整现实社会中发生的事实重婚行为。我国 照片外，还必须收集周围群众指证嫌疑人是夫妻的证言。而这一点随着近几年商品房出租的增多，邻里关系的疏远，许多人怕惹事生非也不愿作证，而逐渐变得 ...
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能包括在方便执行、易于实现的资产之内。 3、“对债权人造成损害”的举证责任问题 第一种观点：由债权人举证证明债务人财产的减少导致债务人无清偿资力，即无法 分则可认定为“过分高于”而予免除。或者参照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“ 当事人以约定的违约金过高为由 ...
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，当事人可通过一定的方式明示其权利的存在并取得对抗第三人的效力。例如，商品房预售关系中纳入预告登记的买受人的债权具有物权性的对抗力和排他力； 广兴。债法总论[M].北京：法律出版社，1997。 [3] 刘保玉。物权的效力问题之我见[J].山东大学学报（哲学社会科学版），2000，（2）：68。 [4] ...
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顺序的限制，调查与辩论可以结合进行、灵活掌握。 5 替代性纠纷解决程序存在一定问题。 近些年来，很多人已经意识到，传统的通过诉讼解决法律纠纷的方法成本过高 权、著作权案件；房地产开发、经营（包括土地使用转让权、房屋建设、合作建房、商品房买卖等）案件；发回重审或者提起再审的案件；引起社会广泛关注、影响较 ...
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是，惩罚性的赔偿制度在消费和服务领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。 案例 非财产损害赔偿》，中国人民大学法学院2000届硕士论文 ⑤ 参见[美] 波斯纳《法理学问题》，苏力译， 中国政法大学出版社1994年版 第1编第2章作为 ...
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