取得。经济上的同一性是指出让人与取得人具有经济解决方法上的结合(wirtschaftliche BetrachtungsweiseVerband)。[11]例如，无限责任公司与其股东之间转移土地所有权时，其不得主张善意取得。即便出让人与取得人在法律形式上分属不同的主体，但只要事实上存在经济解决方法上 ...
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使用权和房屋所有权一体转让，即所谓房随地走，地随房走，其实质则为房地一起走。[19]其三，在传统民法上，当房屋被视为土地所有权或者地上权的 于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号]，在 ...
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，并应当与房屋所有权证记载的一致。房屋面积应当记载清楚、并应当与房屋所有权证书记载的一致。（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法 经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。(3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（ ...
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规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 ，抵押权人无权优先受偿。第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十 ...
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； （4） 载明所有被移交资料知识产权归属的权利证明文件、技术许可合同、技术转让合同； （5） 确保项目发起人或者其指定的项目接收方的足够数量的技术 的移交（包括移交占有权、办理土地使用权变更登记）； （2） 房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权、办理所有权变更登记）； （3 ...
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并应当与房屋所有权证记载的一致。房屋面积应当记载清楚、并应当与房屋所有权证书记载的一致。（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法 经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 (3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（ ...
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将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二 ，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五 ...
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将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二 ，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五 ...
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。土地使用权改革派的主要思路是坚持农村集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋进行转让、抵押，进入合法的流通领域。 (一)宅基地问题解决的 除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形，适用法定租赁权制度；而 ...
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用地行 为客观化,由此客观标准作为一个功能的法律概念取代了意志,并使这种合同带有了制度的性质,因为在一定意义上说,受到法律规制的契约不是契约 一旦生效,当事人一方的农户即取得宅基地使用权,集体经济组织则为其土地所有权设定了相 应负担。自合同生效,农村村民使用宅基地建房的利益即获得了物权法保护,他可以向 ...
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