》中提到的为准),分城市地役权(第14段,包括建筑物加高权、防止遮挡邻居采光以限制加高权和其他的类似权利:以《学说汇纂》D.8,2,2引用盖尤斯 范畴的记载。如第二卷第260段写道:“每个人也可以通过遗产信托赠与单个物品,比如土地、奴隶、衣服、银子、钱款等。”第三卷第210段又写道:“如果某人非法杀死 ...
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于建设用地使用权)制度,是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的所有权为目的而利用他人土地的权利,地上权的目的在于保有地上物的 ].北京:中国政法大学出版社,2007. [2][意]桑德罗斯契巴尼.物与物权[M].范怀俊,译.北京:中国政法大学出版社,1999. [3][意]彼 ...
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,可以认定为重大误解。 72、一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。 73、对于 当事人没有营业所的,以其住所或者经常居住地为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、 ...
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,可以认定为重大误解。 72、一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。 73、对于 当事人没有营业所的,以其住所或者经常居住地为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、 ...
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、“产权类别”、“登记制度”认识上的错误,以及“各方利益上的冲突”,把这些集体土地上的建筑物认定为“小产权房”!据有关部门统计,近16年来,全国共建设 ,农村集体自治组织(这里主要指“村委会” )对自己享有所有权的土地依据国家《宪法》享有占有、使用、收益和处分的权利;当然也享有建房和出售所建房屋的权利 ...
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签订地役权协议设立地役权来解决电网建设用地问题。 电力企业要理顺对电力设施线路走廊与地表相关权利人的关系。(1)电力企业在新建架空线路规划批准之后,及时进行路径 地下电缆等。由于电力设施所占有的空间通道,限制了土地使用权人的权利,如电力线路下不得新建建筑物、种植林木等法律行政法规规定的行为。为此,电力 ...
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保全的请求权包括: 第一,关于土地权利移转或使其消灭的请求权。所谓土地权利移转,是指土地或建筑物所有权及他项权利的让与、当事人设定的地上权或 民事立法就基于法律行为的物权变动应当采认债权形式主义的物权变动模式,而该模式与物权形式主义的物权变动模式同属形式主义的变动模式,登记属于物权变动法律效果发生的 ...
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固守计划经济的传统,应对在市场经济发展过程中形成的一些物权制度加以确认,如让与担保、企业财产集合抵押和企业担保等制度。另外市场经济的一个重要要求就是所有的 现行立法虽无地上权概念,但土地使用权制度含有地上权的内容。[5]建设用地使用权指在国家或集体土地上建造建筑物或附着物的权利,而宅基地使用权则是指在 ...
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土地承包经营权等。这些新的用益物权的出现,对于优化资源配置,解决资源的所有与利用之间的矛盾,提高资源利用效率具有十分重要的意义;另一方面,固有的用益物权 ,以更好地满足权利人的需求。例如,按照传统的地上权理论,地上权人只享有在土地上营造建筑物的权利,而不涉及地下或地上空间。但是,在现代社会,土地资源的 ...
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理由中加以说明即可。 3、物权之种类 物权法草案第二条第二款规定,不动产指土地、建筑物等土地附着物。动产指机器设备等不动产以外的物。对于物权法规定在现行法律及政治 依该法律所为规定之内容即可加以判断,而民法乃私法之母,所有关于私人间权利与义务之规范,均以民法为其基本之内容依据,民法中之物权法乃适用于 ...
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