向法院提起诉讼，由法院依照规约做相应处理。 （四）《物权法》确立了住宅建设用地使用权自动续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在 保障被征收人的居住条件。但这一规定仍然相当抽象，我国现行《城市房屋拆迁管理条例》对此也没有具体规定。实践中之所以发生大量纠纷，大都因为补偿标准不够 ...
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经营者唯利是图，有意克扣、拖欠农民工工资。例如：在建筑行业中，根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》[劳社部发（2004）22号]等规定，建筑业企业必须 有法可依的，而农民工由于无法可依，被排除在外。又如《城市居民最低生活保障条例》规定持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地 ...
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行政机关领取国有土地使用权批准行政行为（或办理土地使用权证）及城市建设行政管理机关颁发的城市建设用地规划许可行政行为，只有三个前置的行政行为具备，方可 审查申请人是否具备了三个前置行政程序，如果行政程序具备，并且符合《城市房屋拆迁管理条例》规定的其他办理房屋拆迁的条件，方可发放房屋拆迁许可证。这样就 ...
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权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地 给予贷款及税收政策优惠；建立失地农民待业登记簿册，加强失地农民就业服务网络体系建设，引导本地企业优先吸纳失地农民就业。农村劳动力市场的发展，不仅满足了二、 ...
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，但仍以其所建房屋从事个体经营，其《乡村房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》未作变更。2002年6月20日，重庆市人民政府以渝府[2002]374 标准予以补偿所涉及的法律适用问题，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，按城镇房屋进行拆迁补偿，还是适用《中华人民共和国土地 ...
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用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。这些 资金是因土地由农用地转变为建设用地从而转为国家所有的费用，由报批的地方政府向省和中央政府缴纳的费用。如 有关单位或公司实施。 第四步: 拆迁许可 项目承接单位或项目公司，按照《城市拆迁条例》规定有关拆迁程序办理拆迁行政许可，获得许可后及时公告。 第五步： ...
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地上附着物和青苗的所有者所有；安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用，如果不用统一安置，安置补助费应发给村民个人或者征得村民个人同意后 点解释”》1950年11月，政务院通过公布的《城市郊区土地改革条例》第14条也明确规定：“国家为市政建设或其他需要征用私人所有的农业土地时，须 ...
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世纪九十年代，1991年6月1日国务院发布了我国第一部拆迁法《城市房屋拆迁管理条例》，其时我国仍处在计划经济时期，虽然提出商品经济，但城乡二元化区别十分 《城市规划法》的实施，拆迁的目的是改善城镇居民的居住生活条件，拆迁包括城市建设的实施单位是国有企业或国有单位，商业化的房地产开发尚不存在，因此，在 ...
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饮用水水源保护区管理条例》、《超采区地下水开发利用管理办法》等一系列内含有关水资源节约内容的行政法规以及建设部于1998年颁发的《城市节约用水管理规定》。 的转让行为,是促进水资源合理配置和高效利用的一个重要手段。再次加强监管体系建设水权、水市场的建立要充分发挥政府的作用,明晰水权有偿转让的行政程序 ...
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扭曲，因而并没有可能使中国的土地管理制度走上法治化和规范化的道路。 一、《城乡规划法》应当是《城市房屋征收与补偿条例》最为重要的上位法 当前拆迁制度 要求规划部门颁发规划许可证。 开发商是需要在这里承担一定的的风险，比如其认为其建设申请符合了城乡规划但政府不认同这一看法。此种情况下，开发商完全可以通过 ...
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