委托人查验房地产开发企业交付房屋时依法应当取得的证明文件原件，具体包括： 12.1规划验收批准文件； 12.2建筑工程竣工验收备案表； 12.3房屋面积实测技术报告书 2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《物业管理条例》 （3）《城市房地产开经营管理条例》 3、部门规章 （1）《商品房 ...
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特制定本计划。 一、促进知识产权创造与运用 ★（1）颁布实施战略性新兴产业发展规划和配套政策，研究制定战略性新兴产业发展指导目录和重点新兴产业行业标准，统筹 《作品自愿登记试行办法》修订。 2．其他法律法规和规章 （32）继续推进《生物遗传资源管理条例》的立法协调工作。 （33）开展《植物新品种保护 ...
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基地和现代物流基地。 第九条 创新北部湾经济区土地利用方式，推进土地利用规划计划管理体制改革，实行城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的改革试点，强化 。 第十六条 北部湾经济区扩大国际国内区域合作，拓展开放领域，利用国际友好城市、国际机构、外国政府领事机构、海外侨胞、港澳台同胞等资源，推动与东盟 ...
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》，取得出让土地使用权，才能获得合法的开发资格。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是 或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条规定： ...
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现行《土地管理法》第20条规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占有土地的，要按照规定办理土地征收。这显然与 农村住房借款的条件做出提高: (1)借款人依照本办法设定抵押的房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书，即房屋所有权证和集体土地使用权证； (2)借款人必须保证 ...
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多次出现在《城乡规划法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》、《建筑法》、《公路法》、《港口法》等法律、行政 了房屋最主要的使用功能。开发商注重建筑密度、建筑容积率，当然是源于其通过提高规划建筑密度、建筑容积率可以增加最终建成的房屋建筑面积，从而获得最大收益。开发商 ...
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取得国有土地使用权。二、关于土地出让金的支付《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定：“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在 改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地 ...
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报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在验收合格后15日内将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第二款、第十八条及第十九条 ...
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个世纪九十年代，1991年6月1日国务院发布了我国第一部拆迁法《城市房屋拆迁管理条例》，其时我国仍处在计划经济时期，虽然提出商品经济，但城乡二元化区别十分显著 越来越多的郊区农村在土地未被依法征收之前即划归为城市或者独立为新的城区（城市规划和土地征收分属不同部门，规划先行）①。现在的事实是：虽然原城市 ...
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鼓励和支持开发利用水资源和防治水害的各项事业。开发利用水资源和防治水害,应当全面规划、统筹兼顾、综合利用、讲求效益，发挥水资源的多种功能。《水污染防治法》第44 再生水的用途时，涉及到再生水回用农业问题，如《天津市城市排水和再生水利用管理条例》(2005)第35条规定：在再生水供水区域内再生水水质符合 ...
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