二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告所有 起生效”修改为“抵押权自登时设立”，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押登记便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否进行了抵押，是否接受该财产的抵押担保 ...
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土地与国有土地不具有平等地位，国家垄断土地一级市场，集体土地上不能设立建设用地使用权。[31]但从实际看，是因为农民不能参与征收过程，也不能充分分享土地 ，也可能因为政策原因而不能获得户籍，如违反计划生育政策的子女，无法进行户籍登记。但是，不能仅仅因为没有获得户籍而影响其成员资格的认定。另外，收养是 ...
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并能够登记成为单个业主所有权标的物的建筑物内的住宅、经营性用房等房屋或者特定空间，应当认定为物权法第六章所称专有部分。 建筑区划内的建设用地使用权， 或者改变其使用功能，当事人请求排除妨害、恢复原状或者赔偿损失的，应予支持。 建设单位、物业服务企业、业主委员会、业主等应当对其具有权利来源承担举证责任。 ...
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,各个单行法对同一概念的表述不一致,如《物权法》采建设用地使用权,而《土地管理法》采土地使用权。另一方面,新的单行法对相同事项作出新的规定,而旧 来对其制度和规则进行具体化。例如,我国《物权法》规定了不动产登记规则,但是,具体的不动产登记制度需要通过不动产登记法来细化。第二,辅助功能。很多单行法在一定 ...
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，各个单行法对同一概念的表述不一致，如《物权法》采建设用地使用权，而《土地管理法》采土地使用权。另一方面，新的单行法对相同事项作出新的规定，而 法来对其制度和规则进行具体化。例如，我国《物权法》规定了不动产登记规则，但是，具体的不动产登记制度需要通过不动产登记法来细化。第二，辅助功能。很多单行法在一定 ...
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人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法 其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地 ...
//www.110.com/ziliao/article-714916.html -了解详情
人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为 其他权利人所有的场所及设施等。 建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地 ...
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人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法 其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地 ...
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人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法 其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地 ...
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人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为 其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外 ...
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