也更为重大，应得到优先保护。 2、三亚昌达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》 、契税等房地产交易税费共7843元，2月16日，三亚市国土环境资源局、三亚市房产管理局向甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76． ...
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集体性房产纠纷如何解决 “ 所有的宣传都让我们坚信我们的房子是高品质的。可是现在，各种销售册上的一切高品质的宣传，都成为了瞎话，当初销售和 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 ...
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的），奉行意思自治原则，他人（当然包括国家）无权干涉。政府的登记行为与合同是否生效无关，更不是所有权取得的凭证。那个红色的被叫作房产证的东西，不过 时候，不经意间就已经触雷了。但愿是误伤。 法院成了事实上的麻烦和新的纠纷的制造者。 疑惑：该文作者身为北京大学法律系宪法与行政法专业博士生，其行政法学理论 ...
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基本案情] 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城 以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第 ...
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根据案件的实际情况行使一定的自由裁量权，目的只有一个，即相对公平合理地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。 审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况 ，我们认为，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二： 一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产 ...
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对应的，是江苏无锡中院在陆金丰与无锡市恒生富通置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书中认为： 对于购房款已经付清，且已经办理了网上备案登记的房屋 欣新教授认为，在房地产开发企业的破产案件中，如管理人行使合同解除权是为了收回已经交付购房者使用的房产，或者购房者已交付全部或大部分款项而尚未交付的房产 ...
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等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的 认可它。即使夫妻白头偕老，婚前财产约定也无弊端。随着夫妻离异数量不断攀升，财产纠纷层出不穷，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一， ...
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风险的。那如果买了小产权房怎么办，小产权房合同有效吗？本文专业律师将为您分析一起典型的小产权房买卖纠纷。 案情：小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及 属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押 ...
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权迟延办理入住手续，并不承担违约责任，如果出现严重质量问题，购房人有权单方解除合同，开发商应退还全部房价款，并支付利息。2、经房屋有关管理部门确认房屋 购房者造成的损失非常巨大，甚至威胁到生命安全。因此一旦出现房屋质量纠纷，一定要委托专业的房产律师帮助解决，因为律师的专业性一定可以维护您的合法权益，让 ...
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风险的。那如果买了小产权房怎么办，小产权房合同有效吗？本文专业律师将为您分析一起典型的小产权房买卖纠纷。案情：小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及 属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。 ...
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