小产权房分割案件，尤其是在离婚中小产权房的分割问题最为突出。席胜律师特根据自身办案经验结合深圳法院裁判规则，就离婚时小产权分割问题总结如下： ，本院予以确认。判决结果：一审判决驳回上诉人要求分割龙华新区××街道××花园××栋××房产的诉讼请求，二审予以维持。2.涉及他人权益的小产权房，人民法院不予处理 ...
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，一直有争议，也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产 目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的 ...
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让不来的一方给签字的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。夫妻共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效 房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的 ...
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时，可以先倾听当事人进述其婚姻经过、子女养育情况以及婚后财产情况。 第二十条 律师倾听当事人陈述，可以包括以下几个方面： 1、离婚案件 1）婚姻基础方面。 、 当事人双方婚前财产拥有情况。 10、 双方有无财产约定。 第二十五条 律师了解房产情况，可以从以下10个方面了解： 1、购房的时间、地点，所购 ...
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房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税；与房地产相关的税收税收有：营业税、城市维护建设税、教育费附加（可视同税金）、企业所得税、 ...
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对房产项目进行购房前的产权、在建工程情况调查； 对开发商进行资信调查；购房人根据律师事务所出具的调查报告，作为决定是否买房的重要参考；购房人决定买房后，由律师 省律师协会与当地房地产部门、房地产行业协会共同协调建立此项制度，房产部门备案的购房合同，须有律师的合同审查意见。 综上，人与人的和谐，人与自然 ...
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借种种理由要求购买人在原购房合同约定的总房款之外另行支付房屋补偿款的情况。本律师结合动迁房买卖纠纷的操作实务，对涉及到动迁房买卖合同的签订、效力、继续履行（ 继承人参加诉讼，以拖延诉讼进程。因此，作为动迁房买受人的律师的抗辩理由，首先要从被安置的所有房产系一个整体的角度出发，以被安置对象对被安置的所有 ...
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、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；张颖律师联系方式：131 2683 7129、微信号：13126837129微信公众号：zhangyinglvshi QQ:582943797\ :582943534张颖律师微信平台是一所没有围墙的 ...
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工程竣工整体验收的标准。否则，当事人将承担合同无效的法律后果。 [马文龙律师意见] 《最高人民法院司法观点集成》（人民法院出版社2009年版）第571—575页） ，参加会议的业主（占全体业主的绝大部分）同意将A商厦五楼中自有房产部分继续委托A公司出租给第三方使用，委托期限延长至2006年12月31日 ...
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，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口，将房产办在自己一下名下，而等到面临离婚时，却矢口否认共同出资的事实，任凭另一方 开支。处理方式：根据法律规定，只有六家部门才有权利查询银行储蓄，当事人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿存款的解决，相对较为复杂，难度也较大 ...
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