民终211号 来源：中国裁判文书网 辽宁省高院认为： 关于中集哈深公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及 ） 违反法律、行政法规的强制性规定。 3.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以 ...
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笔者因为工作关系的缘故，但凡与房产有关的法律问题，经常接到好友咨询，而这其中最为常见的问题便是某某想转让一套房子，怎么转让才能最大限度的节省 此文中转让系广义含义的转移，包括但不限于买卖、赠与、继承等发生权利人变更的情形。需要先明确的几个问题，涉及需转让不动产的当事人较为关注的焦点系采用何种方式转让 ...
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诉请离婚， 被告徐某某同意离婚并要求原告赔偿物质损害赔偿金、精神损害赔偿金， 同时对房产、轿车、原告经营公司的股权、原告所有专利权提出了财产分割的请求。在这里 新型专利及一项外观设计专利。对于被继承人翁某丁生前拥有的知识产权继承分配问题， 法院认为原告梁某某没有提供证据证明对翁某丁拥有的知识产权的形成 ...
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以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 五、房屋问题 1、父母为子女出资购房所有权归属问题 夫妻在婚姻关系存续期间因继承或受赠所得财产，一般归夫妻共同所有； 一方对另一方进行补偿。 3、夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下， ...
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名不明身份的男子泼了油漆，房产也被停水停电强行收房的新闻。这新闻背后的法律关系，就是民法中买卖不破租赁原则在法拍市场的适用问题。 今天就聊下买卖不破 发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不 ...
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处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。（见《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第5条）协议效力1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和 双方共同遵守：第一条甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方：（1）房产：（2）机动车：（3）存款：（4）其他财产：第二条乙方抚养义务的 ...
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规定不引起合同无效的后果。 二、借名购房情况下不动产物权的归属问题。 借名购房的房屋产权归属问题需要综合考虑如下几个方面： 1、合同有效是实际购房人取得物权的 ，一旦被法院认定赠与，更是对借名人不公平。 2、房产被权利登记人出售、抵押、赠与、继承、分割，被法院司法查封 由于出名人是登记权利人，如果持有 ...
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的其他共有人向涉案房屋主张权利的情况，也会遇到其中某一共有人死亡而涉及到继承的问题，在遇到这种情况时，作为出卖人的代理律师，通常会从共有财产无权处分、 拖延诉讼进程。因此，作为动迁房买受人的律师的抗辩理由，首先要从被安置的所有房产系一个整体的角度出发，以被安置对象对被安置的所有房屋享有共同的权利的角度 ...
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共同财产的范围，增值部分应如何处理的问题。 第一种意见认为，位于宁国市小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在 个人使用物品;(2)结婚时屙于夫妻一方所有的财产，或在婚姻关系存续期间通过继承或其他方式无偿取得的财产;(3)因精神赔偿所获得的补偿金;(4)夫妻一方个人财产的 ...
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公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。 ②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。 ③其它情况。具体 共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定，伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性 ...
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