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大家都知道,离婚有两种途径,一是到婚姻登记机关协议离婚;二是到法院诉讼离婚。但凡需要通过法院解除婚姻关系的,就是因为双方对是否离婚、财产分割、子女 贷款的房屋是不一样的,该房屋是一方个人财产还是夫妻共同财产? 《婚姻法司法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在 ...
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我不可能同意。双方争执不下,王老汉一气之下,向法院提起诉讼,要求解除双方签订的购房协议书。法院判决 涉案房屋买卖合法有效庭审上,王老汉还表示若涉案房屋房屋的事实明知却没有提起异议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 ...
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双倍返还定金。现因该开发商的原因未能在认购书约定的时间内签订正式的买卖合同,该开发商依法应当向购房者双倍返还定金共计人民币拾万元。关于未取得商品房 定金罚则。除非认购书签订时开发商尚未办理立项、规划等手续,开发项目和认购房屋尚未确定,否则,是否取得商品房预售许可证对认购书的效力没有实质性影响若涉及侵权 ...
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2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》,购买一套房屋。同年年底,于某与姚某签订《房屋共有协议》,约定上述房屋为二人共同购买,产权为二 制中夫妻关系存续期间积累的财产属于双方共同共有,分割时采取的是均等分割原则。而解除同居关系时,同居生活期间共同取得的财产,应按一般共有财产处理,分割时采取的 ...
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就可以。律师回答:没有必要,你可直接聘请律师参与保障即可。相关知识:如何签订房屋买卖合同?(l)房屋的产权性质、产权人、具体坐落要明确,要仔细核对合同 房屋是共有产权,是否有其他共有人同意出售的证明。(3)房屋存在抵押的,要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。(4)付款方式要具体明确 ...
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链家房地产经纪有限公司古城公园店,以出售该区古城路28号楼一处房屋为由,与被害人徐某签订房屋买卖合同,约定购房款为100万元,并当场收取徐某定金1万元。同年8 入网服务协议第四项约定有权暂停或限制移动通信服务的情形,第五项约定有权解除协议、收回号码、终止提供服务的情形,均没有因有效期到期而中止、解除、 ...
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年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议,因该房屋属于集体用房不能过户,所以当时没有过户,并称双方于2012年4月8日补签房屋买卖合同且于2012年4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产,要求法院认定买卖合同有效并解除查封,该异议被法院驳回后,赵 ...
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先生就位于海淀区西北旺的一处房屋达成买卖协议,刘先生在双方约定时限内未缴纳全部房款,约定解除合同条件成就,故现诉请解除双方买卖合同并要求刘先生支付违约金9. 万元,并按全部房价款的万分之二支付自2010年2月5日至实际办理预售合同注销手续之日的赔偿金。 被告刘先生则辩称,是原告拒不收款造成余款没有支付 ...
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制订,才确立了区分原则,将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件,以保护当事人的交易安全。[22]问题是,既然 。 [43]参见注[12]。 [44]关于沪州立达房地产开发有限公司诉沪州市国土资源局解除土地出让合同案(四川省沪州市江阳区人民法院(2011)江阳行初字 ...
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售房给他人并办理了过户手续,致使吴明和李蓉双方的房屋买卖合同事实上无法履行,李蓉要求解除房屋买卖合同及归还购房款,法院给予支持。吴明认为李蓉存在违约行为 具有定金性质。深圳遗产继承纠纷律师深圳遗产继承纠纷律师咨询法院判决:解除李蓉与吴明订立的口头房屋买卖协议;吴明在判决生效之日起三日内返还李蓉购房订金 ...
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