和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权委托书给乙方 的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的 ...
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该公司支付了定金2万元和30%的购房款，后房地产公司就涉案房屋与案外人签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记。孙某诉至法院，要求与房地产公司继续履行认购协议 着本约不可替代的重要作用。然而，预约合同立法方面的不足使得实践中大量预约合同纠纷难以受到法律的规制，解决立法与实践的矛盾已迫在眉睫。任何理论都不是 ...
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房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或 买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否 ...
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将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行签订了协议书，称房价97万元为名义价，实际到手价为130万元，差价33万元为秦某另行 建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中 ...
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将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行签订了协议书，称房价97万元为名义价，实际到手价为130万元，差价33万元为秦某另行 建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中 ...
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，委托一名专业律师进行代理，要求对方承担违约责任显得尤为重要！多年的房产纠纷处理经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握！ 三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的 ...
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，委托一名专业律师进行代理，要求对方承担违约责任显得尤为重要！多年的房产纠纷处理经验，庞大的律师团队帮您出谋划策，帮助您找到问题的突破口，胜诉在握！ 三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的 ...
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法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。 但根据《合同法》第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的 有权解除合同。因为根据《担保法》及《物权法》等规定，房屋一旦依法设定抵押，即使 房屋所有权过户至购房人名下，若债务人不履行债务，债权人仍有权依法以 ...
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丙，甲也借此对丙长期的帮助表示感谢。2007年，甲丙办理了过户手续后，丙通知乙搬出房屋，乙则以其有优先购买权，愿以5万元购此房为由拒绝 则以甲与丙侵犯其优先购买权为由抗辩。 近年来，随着住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中因优先购买权发生纠纷的案件逐渐增多，由于现行法律法规对此类纠纷规定的比较 ...
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合同无效，从而损害了买卖双方的利益，引发纠纷。2、缺乏基本的职业道德，贩卖客户资料获取利益。在深圳市场，有些房地产中介将业主的地址、房屋大小、电话编成 ）中介公司客户本身法律意识淡薄。一些初次置业者对于中介过分依赖，缺乏对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时 ...
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