婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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的确定时间,笔者认为证明受让人的善意应当限于不动产受让时,即受让不动产并进行变更登记时须为善意,至于以后是否为善意,则不影响善意取得的效力。 (二 进行;房屋由城建部门管理,产权登记亦在该部门进行。透视我国现存的不动产登记的法律法规,尚属房地产改革过渡性产物,属于宏观调控措施,在实际上仍属于行政范畴。 ...
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或者双方接受赠予人无偿给予财产的法律行为取得的财产,赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产,比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系 (1)约定必须是当事人双方真实的意思表示; (2)约定内容必须符合法律和行政法规规定; (3)约定应当遵守社会公德,不扰乱社会经济秩序,不损害社会 ...
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义务的合同当事人作出了诸如所有权转移、限期交付不动产标的物、判令义务人履行办理权属变更登记行为等判决结论。可以说这是在当时历史时期对物权优于债权法律制度的变通, 双方对合同主要义务均已履行,出卖人因市场涨价因素不予办理产权过户登记手续、或反悔并要求返还房屋的,如买受人同意解除合同,出卖人除承担返还已付 ...
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合同备案或有关部门未能及时受理产权转移登记的,但买卖合同已经签订的应如何处理?笔者认为如出现此情形,应属于情势重大变更。根据最高人民法院关于适用《中华 、缴纳社保证明等材料。对于购房人、开发商、房地产中介未履行相应义务应承担怎样的行政责任不在本文的解读范围。笔者仅就民事责任(合同责任)风险进行解读。 ...
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文件、材料:证照是否真实、合法、完备.如是否有法人证书、土地使用权证书以及房屋产权证书以及该单位上级主管部门或政府同意出让土地使用权的书面批复等。这里应 即具法人资格:而作为资金投入的一方.一般是企业,需要经过工商行政管理部门核准登记注册后。才能取得法人资格。(4)在合建合同中,必须写明合建当事人单位 ...
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处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 部分。 第七章 法律责任 第四十八条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的,抵押人应当承担由此产生的法律责任。 ...
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源于其 法院分为联邦和地方两套系统的传统历史。[xii]强 制执行行为从本质上讲是一种行政行为,以效率优先为价值取向。从国外对强制执行权的分配来看 生效判决去公司查阅会计帐薄;涉及变更登记的公司股权类案件的执行,可以将执行权赋予某些行政机关,比如工商登记部门、房屋管理 部门、土地管理部门。社会中介组织 ...
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行为能力丧失的原因在婚姻关系存续期间发生的,则应先变更无民事行为能力人之配偶的监护权,由变更后的监护人代理无民事行为能力人提起离婚诉讼。 十一、离婚后子女要求增加 但另一方有证据证明婚前购房时,其也同意出资的,在离婚分割财产时,该房屋为产权登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。但对首期款和 ...
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