同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和租赁合同等 出租人未按合同约定的时间向承租人提供房屋的； （二）出租人向承租人收取租金以外的其他费用的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按 ...
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应当自物业服务合同签订之日起30日内将物业服务合同报区、县物业管理主管部门备案。 第四十六条业主和物业管理企业可以采取包干制或酬金制等形式约定物业服务费用 通知后在限定期限（不少于两个月时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住 ...
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通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明，所需费用由购房者提供且没有正规发票，这种情形存在着银行审批贷款的风险，有许多购房者就因此而无法获得银行 约定，通常只有房屋信息，面积，价格、超过约定时间不签订合同定金没收等条款，对于其他很重要的诸如交房条件、交房时间、违约责任等待根本没有约定，因此 ...
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购买对方应交付的标的，或者以高价卖出自己所应给付的标的；即使在合同签订后价格没有发生变化，债权人也可能对于清偿并无利益，因为损害赔偿的主张能更便利 产权登记的情况下，司法实践会依次考虑占有、价款支付、是否网签、合同成立时间等因素确定房屋之归属，[24]实际上往往保护的是第一买受人的实际履行利益。进一步 ...
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了，合同关系已经消灭还有义务，即后合同义务；在合同关系存在期间还有当事人没有约定的义务，即附随义务。之所以要发明这样的义务，主要是为了解决社会生活当中某一类 确认合同无效，很长一段时间法院一般满足了他的要求。最后他达到了什么目的呢？把自己预测市场失误的风险转嫁给了对方。签订合同时他以为钢材市场会不断地 ...
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同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和租赁合同等 出租人未按合同约定的时间向承租人提供房屋的； （二）出租人向承租人收取租金以外的其他费用的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按 ...
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，都要确认为当期收入计算纳税。 年度申报时，应当查阅相关合同，根据合同约定的收付款时间，确定收入额。对会计上确认的收入额与按照税收规定确认的收入额 税金及其附加、合同签订费用、律师费等相关费用及其他支出。 (3)享受所得税优惠的企业，应单独计算技术转让所得，并合理分摊企业的期间费用；没有单独计算的， ...
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其买卖中存在的法律风险也随着而来。 二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。本文将就各个阶段可能出现的风险以案例的形式 的获得收益。 因此，在二手房买卖中，买房人作为相对弱者，利益容易被侵害，应该在合同签订前对房屋产权进行详细的的核实，核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所 ...
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自治的基础上分为两种：如果联合开发合同明确约定了双方互负连带责任，自然应以该约定为准。如果联合开发合同没有约定双方互负连带责任，则要正确界定联合 了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程，是一个完整的系统工程，涉及到方方面面的关系，因此显得 ...
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办公综合楼和商品住宅小区（财富国际广场）。2005年3月30日，双方签订《补充协议》，就合同条款进行了重新约定。其中，在交付和违约责任方面约定 人民法院审判类似案例时应当参照。不仅如此，综观《关于案例指导工作的规定》，并没有条文涉及指导性案例的废除。也就是说，即使学界激烈批评，要废除已发布的指导性案例 ...
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