分包合同、(又分专业分包合同、劳务分包合同)、釆购合同(包括原材料釆购合同、设备釆购合同、定购加工合同、大型设备租赁合同) 工、其它合同。对建设工程施工 ，承包人必须在自身的资质等级许可范围内承揽工程。 5、发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序，这是建设工程合同所 ...
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质量问题可索赔 朱女士去年年初通过中介购买了一处位于顶层的二手房。购房过程中，朱女士对房屋的水、暖、电等问题都进行了仔细的查验。由于冬季没有雨水，朱 一居室。首次租房缺乏警惕性的小刘，没有对出租人的房屋所有权证明进行核实，就和发布信息者签订了一份简单的租赁合同，并交了3个月租金和1个月押金。入住一个 ...
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，公司设立中为完成设立过程中的法律事务，如请验资机构验资并出具验资报告，与证券公司订立的报销代销协议，与股款代发银行签订代收协议等法律行为均 和经营条件的要求，设立公司的必要行为还包括开业准备行为，如订立土地使用权出让、转让或租赁合同，订立房屋买卖租赁合同或建设工程合同，订立办公设备的买卖或租赁合同， ...
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基于公共利益对公民财产进行征收等，这些都是法治国家的通例。在我国物权法的制定过程中，围绕着应否以及如何在立法上界定公共利益问题曾展开过激烈争论，最后 规定、第53条关于免责条款的规定、第233条关于解除危害承租人安全或健康的租赁合同的规定等也是典型的家父主义强制。但是家父主义强制的前提预设社会成员理性 ...
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处以每平米1500元购得一套100平米的楼房。2005年6月，刘某与张某签订了房屋买卖协议，即刘某以每平米2000元价格卖给张某，总价款20万元。 公平。 [7]给付义务方当事人，这里是指收款方当事人，如买卖合同的卖方、租赁合同的出租方、提供服务合同的提供服务方等。 [8]杨连富情事变更原则中显失公平 ...
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开发经营管理条例》第27条第2款也规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责 制度构建上，赋予商品房预售登记以预告登记的效力，使得预购人请求开发商到期转让房屋并办理过户手续的债权得以物权化，这样才能使商品房预售登记具有保全权利、 ...
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政府的固有特性，②然而，管制甚至可视为消费者、企业和管制机构互相结盟并讨价还价的过程＼e如，企业从政府取得特许权，就是一种公认的契约权力。公共特许权的授予 的合同，如购买办公用品、租赁办公房屋、保险行政财产等。行政机关所签订的合同大部分属于私法合同。私法合同除在合同签订的权限和程序方面受行政法支配以外 ...
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中的货币分房制度，使具有公产房的人失去或减少这部分货币，以及房产改革的房屋拆迁货币化安置都使得公产房使用权产生了私有财产的性质；而通过转让取得的公产房 一般租赁来看，承租权属债权的一种，承租人死后，继承人可选择与出租人重新签订租赁合同（当然需扣除原承租人未到期的租金），或选择出租人返还原承租人未到期的 ...
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有必要以公司的名义与第三方进行交易并签订合同，如认缴合同、买卖合同、劳务合同、租赁合同、借款合同等（公司成立前合同）。与此有关的法律问题是： 应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠诚义务与勤勉义务。在公司设立过程中，发起人实际上行使经营管理职责，并且往往需要以公司的名义与第三方或者以个人名义与 ...
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一个案例：1995年3月份，某银行为扩大网点建设，与某电机厂签订房屋租赁合同一份，合同约定由银行租赁电机厂门面房若干间作为银行的分支机构，双方对租金、租期等 可以随时行使法定抵销权。有权行使法定抵销权的当事人作为被告在行使抗辩权过程中为达到抵销债权、保护自己的目的，可以抗辩的形式行使法定抵押权，行使抵 ...
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