设计图纸，通常是按住宅使用面积乘以1.3系数计算供热面积。我市现有老式住宅房屋一般是小砖结构三七墙体，系数普遍小于1.3。乘以系数1.3必然导致供热 、供热设施方面 目前，室内供热设施的所有权人为住户，管理人却为供热部门，设施的维修均由供热方负责。所有权与管理权分离，导致在暖气设施是否需要更换等问题上 ...
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明确的约定。而对于物业管理企业来说，必须按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生， 、接到报警信号没有及时采取应对措施等过错行为，就可以认定物业公司未能履行物业服务合同的约定。如果因此而导致业主人身、财产安全受到损害，就应当依法承担相应的 ...
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买你这个车，你什么价格、什么型号、什么时候付款、以什么方式付款、以后售后维修服务怎么进行等等，这就是表达的过程，最后双方谈成了，签一个书面的合同， 招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时生效，有可分为生效 ...
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房地产证登记的土地使用年限，或土地出让合同规定的土地使用年限已经到期。简单的说，就是土地使用权到期，而不是土地上的房屋所有权到期。所有权的一个重要属性就是无期限性 数亿家庭的房产极易引起社会秩序的动荡，仅从短时间内要求政府投入大笔维修和管理旧房的费用，也是难以想象的。换言之，捆绑制也不利于维护社会秩序 ...
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的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务 存在为必要条件某物业服务有限公司诉张某物业服务合同纠纷案 案例要旨：分析原房屋占用范围内的土地上实际已不存在房屋时，于房地产登记机构登记的房地产权利人是否 ...
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将通过案例为您解析。案情简介：精装房出现质量问题，维修责任如何承担 李某与A开发商签署《商品房买卖合同》，购买后者开发的欣悦府商品房一套，总价为120 即便未经催告，李某完全可以依据协议约定单方解除商品房买卖合同。合同解除后，李某应当向开发商退还房屋，开发商应当将购房价款及利息返还给李某。 本文章摘自 ...
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的间接证据能够形成完整的证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。天津市高院认为：本院经审查认为,本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借 物业费、取暖费等费用均由被申请人赵建国支付,涉诉房屋的买卖合同、契税发票、维修基金收据、还贷手续、原始房屋产权证等均由被申请人赵建国持有,且房屋 ...
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全面负责融资和建设施工，张某某不参与公司财务管理与建筑投资建设，项目完成，所建设房屋、利润分配后，张某某以合理价格受让于某所拥有的70%股权，于某退出 发票、维修工单、项目决算明细，证实鲁B的黑色东南菱悦牌轿车被砸损后的维修情况；通话记录查询及办案说明证实案发当晚被告人姜某与他人通话联系的情况；公安网 ...
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生产飞机上的螺旋推进器。Reyno对两被告提出了疏忽和严格产品责任的指控。在飞机失事的当时，飞机是由AirNavigation公司所有并负责维修，AirNavigation是一家英国公司。 另一家MacDonald公司主要从事出租行业，将飞机用作经营苏格兰与英格兰小岛之间的飞行业务。事故发生后，英国 ...
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。 《建筑法》第4条规定，国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺 一面。而如果建设单位有了著作权，情况当然就会不一样。 （2）设计合同应约定对设计人著作权的合理限制 限于我国著作权法对建筑作品著作权的规定过于简单和 ...
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