，人的生存所需要的基本财产也就越多；其次，债务人职业需要的财产是维护债务人及其扶养家属发展权的必然要求，因为留给债务人及其扶养家属生活需要的财产的数额 部分为11万元人民币，如果债务人能够与债权人达成协议，比如在三年内债务人清偿这11万元，则准予债务人仍然居住该房屋，债权人可以要求这三年中的利息，对于 ...
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的经济情况有较大的变化，因而提出改变原定抚养费数额的，应由当事人双方先行协议，协议不成时，根据实际情况判决。父母对子女的抚养义务到子女独立生活时止。 （ 之间因房屋租赁而发生的纠纷，应首先查明原因，本着既保护房主的房屋所有权，又维护房客的正当承租权的原则处理。房客无故欠租的，应如数补付租金。未经房主 ...
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一项授权第三人的法律规范,允许承租人向法院主张出租人与甲所订立的房屋买卖合同属于相对自己无效的买卖合同,或允许承租人请求法院撤销出租人与甲之间所 设置此类禁止性规范的目的在于实现特定管理机关尤其是行政管理机关的管理职能,以维护特定的社会秩序。这种类型的禁止性规范属于管理性的禁止性规范,违反了,合同未必 ...
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获得所有权。基于此原因，国家对商品房预售条件，程序作出了严格的限制，以维护承购人的合法权益。 我国《城市房地产管理法》第44条规定，预售商品房须具备 一个进退两难的怪圈，房地产开发商如果最终不能获得预售许可证，则双方签订的认购协议就不具备法律效力。房地产商只要以合同无效为由返还了定金，就不必承担任何 ...
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其目的是为了保证人民法院将来作出的判决能够得到顺利执行。诉讼保全措施得当，对于维护当事人合法权益，促使当事人依法履行义务，保证人民法院将来作出的判决顺利执行，将 达不到设定抵押的目的，而且也影响其他债务的及时清偿，同时这种抵押协议还会造成一定的危害，一方面会造成社会资产的浪费；另一方面过期商品流入社会 ...
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成立登记对抗主义的方式，即当事人设定让与担保，要达成合意，完成一定的书面协议方可成立，这有利于明确当事人之间的权利义务关系，防止当事人的轻率；同时，达成 商品房按揭是一种新兴又得到越来越广泛应用的制度，涉及到人们生活的重要不动产房屋，如何对这一制度加以确认便成为我国物权法立法的重要课题。如何在物权法中 ...
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了房地产法律的空白，对于有效制裁和 遏制房地产交易领域中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场交易的安全，保护购房者的权益，促进社会诚信制度的确立都有着重要的意义 在临街建一商业大厦，后面起5幢住宅楼安排原居民，拆迁协议约定：高某在确定期限内将房屋完整交给某置业公司，某置业公司在2001年交付原处开发的 ...
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乙善意取得1100平方米房屋的法律后果。 三、不动产善意取得的方式：交易行为 (一)取得人应依法律行为取得不动产物权 不动产善意取得制度旨在维护交易安全，提高交易 ，学界存在分歧。有学者认为，原则上必须以实际支付为要件，如果仅仅达成协议而未实际支付价款，则不构成善意取得。[50]也有学者认为，《物权法 ...
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三）审判管理上的偏颇 一方面由于调解契合了当前构建和谐社会的背景，在维护社会稳定方面具有独特的功能和作用，因而许多法院将调解率作为评价法官工作业绩 法官本身对于调解的自觉性，导致一些法官过分热衷于调解结案。在当事人自行达成调解协议时，疏忽甚至无视法院的审查义务，导致虚假诉讼当事人有机可乘。 （四）法官 ...
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的房价款及交纳的相关税费；? （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；? （ 家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。要不折不扣地执行上述优惠政策，确保维护纳税人的合法权益。 ? 六、各级税务机关要做好住房转让的个人所得税纳税保证金收取 ...
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