时，即撤销抵押以及撤销抵押登记时，另一种权利的抵押也将随之撤销。 （二）抵押权与房地产转让之间的法律原则： 我国《担保法》第四十九条规定： 抵押期间 抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 因此，受让（购买）抵押房地产一定要谨慎和仔细审查，以避免得到的是无效转让的房地产。 （三）法定抵押登记担保期限的原则 ...
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使用外挂一般而言属非法行为，但运营商因玩家使用外挂而封号是否有法律依据？如果说运营商有权对使用外挂的行为予以惩罚，那么这种惩罚能否延及玩家合法获得的虚拟 ，谁拥有ID向谁提供服务对他们来说都是一样的，此时债权转让的特殊性也是由虚拟财产的特性所决定的。 四、虚拟财产能否归入无形财产权体系 确定了虚拟财产 ...
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【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的提出 绿地作为小区的配套设施，是小区品质的一个关键性指标，为小区业主在购买房屋时和居住使用过程中所置重，同时 土地上的附着物归业主所有。[9]在解释上，绿地可能是土地上的附着物吗?附着物并非一个明确的法律概念，[10]其意应为附着于土地之物。准此以解，就绿地 ...
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，不存在依法律行为设定所有权的情况。依据法律行为发生所有权变动，实际上只是所有权的移转问题，此乃所有权继受取得的一般原因。所有权移转的法律行为与设定他物权 房屋价格变动而恶意违约，要求收回房屋的情形，这就会使得长期形成的财产秩序受到冲击。所以，有必要在法律上对此种转让的效力也予以承认，即使没有办理登记 ...
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合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权移转以交付为 采用登记公示方式。〔43〕从这个意义上看，无形物的法律适用本身依赖于动产、不动产依据传统标准的区分。所以，无论从哪个方面观察，动产、不动产的 ...
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款的保护，这时受让人的法律地位只在当事人之间受到保护，实际上如果没有第三人出现并且登记的话，受让人可以取得所有权。但是如果出让人又把不动产转让给了第三人 了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在土地登记簿中，G以公司的名义 ...
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。相反，如果买卖合同合法有效，从物权法律关系的角度观察，这就可以认为所有权人A和不特定人B1之间成立了关于所有权转让的合意，这表明物权变动具有合法变动的 。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额之计算方法也有明确的合同依据。反之，如果按无效合同或效力待定合同来进行处理，反而使善良之买方丧失 ...
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，而这种支配关系是个人以及整个社会存在和发展所必须依据的最基本的法律关系；在客观通畅的物上支配秩序的基础上，其他财产关系才能顺利建立并稳定发展。为了 在我国不动产交易实践中，常常出现这种现象：某人实际购买了房屋，不愿用自己的名义办理所有权登记，就将房屋所有权登记在亲朋好友名下，但实际又没有赠与或者放弃 ...
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借给他人或将货币存入银行获取利息收益，等等。就一般公民而言，其中主要收入是购买政府债券、公司债券、基金和将货币借给他人、将货币存入银行获取利息的收益 债权债务关系。租赁关系的法律特征是转移租赁物的使用权，不转让其所有权。租赁关系终止时，承租人必须返还租赁物。在日常生活中，公民依据租赁关系取得收益是十分 ...
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会判决他支付惩罚性赔偿金，以威慑效率违约。[9] 没有道德批判力的法律自身缺乏说服力和认同感，尽管无法满足所有个体的道德要求。即使在美国，也没有完全排斥合同法的 11月29日上诉人与被上诉人之间签订合同，以 23，700，000元转让争议的土地房屋，但并未办理变更登记。后上诉人于1977年12月又将该 ...
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