纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定 当房屋实际面积大于合同约定面积的,买受人应当补足误差在3%以内的房屋价款。 3、赔偿损失。即商品房买卖合同中违约方因不履行合同义务给守约方造成损失 ...
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开发土地的划拨转出让手续,导致已建成的房屋无法销售,故请求被申请人继续办理协议项下约定的报批等义务,并赔偿迟延履行合同给其造成的损失。仲裁庭经过两 需要增加或变更仲裁请求,仲裁庭事先不透露任何可能性的观点或结局,突然裁决合作协议无效,申请人的全部仲裁请求被驳回,但当事人之间的纠纷根本就没有得到任何解决 ...
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人的合法权益”,至于后面的“对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿”则是1951年以来一贯的表述。令人费解的是,为什么该解释不对出卖他人之物 则难于执行,原则上同意高院的第二种意见,部分有效部分无效。[13]此判决买卖房屋协议部分有效的依据为何,是一个难以回答的问题。民通意见认为未经共有人同意 ...
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二处第八工程公司承担连带责任。判决后原告上诉,要求增加赔偿数额。二审法院主持调解,达成最终协议:除罗友敏已支付的6457.71元外,再由赔偿铁道部 驳回上诉,维持原判。6、南京市鼓楼区房产经营公司、钟宝强等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案(1)事实概要:原告居住的楼房,底层为被告所有,原告拥有二层 ...
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合同》,并以所得购房款交付了电力增容费。后三方因履行内部协议产生纠纷,刘某占据房屋拒不向原告等人交付。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 某城市建设投资总公司返还原告购房款258161元及利息,双倍返还定金120000元,赔偿100000元。 广告宣传失实型。在商品房买卖过程中,人们因相信广告而上当 ...
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约定被征收人放弃个人财产权利,或者根据被征收人签订的腾房协议、房屋腾空单以及实施的交出房屋钥匙等行为,足以认定其放弃个人财产权利的,在无相反证据 补偿决定,恶意违法强制搬迁,严重损害被征地人合法权益的,人民法院除应当依法判决赔偿被征地农民的合法财产损失和相应银行同期贷款利息以外,还可以根据《行政诉讼法 ...
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在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容,但根据《合同法》第42条 的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的问题 当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权,并由一方办理土地摘牌手续,领取土地成交 ...
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的,人民法院应予受理。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求 子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿, ...
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: ①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费; ②当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与 手续后,以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记 ...
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的,人民法院应予受理。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求 子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿, ...
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