为使用、收益。 就海域使用权而言，若设定质权，在移转权利的占有之后，海域使用权人已无权行使海域使用权，债权人亦无法行使海域使用权，此际海域使用权即成为沉淀 登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等；我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项 ...
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而买受人受损额为40万（50－10）。如果40万的损失与典权人在正常情况下，占有、使用他人不动产而需支付的费用相当的话，那么这与租用他人不动产要 ，应世代保存┄┄如有人变卖祖业┄┄视为不孝┄┄认为是败家之举[14]]而在中国古代，土地房屋具有特别重要的意义，不仅是安身之所，也是立命之本。谁能得到土地 ...
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并进一步认为部分共有人出卖共有物的整体，其实质是出卖自己应有的部分以及他人的部分，因此其他共有人应享有优先购买权。[20]348这两种观点截然不同， 内部关系趋于复杂，在土地共有的情形下则重在避免土地被细分，[20]346而房屋承租人优先购买权制度则旨在实现使用与所有的合一。[23]320可见，两者的 ...
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。比如，国家工作人员在事前或者事后利用职务便利为他人谋取利益，进行权财交易，主观方面存在收受具有高额市值的房屋的直接故意，客观方面也已经由本人或其 房屋而言，国家工作人员或其特定关系人即便已经入住其中，也不可能真正完全地占有该项不动产。同时，就受贿犯罪人的故意内容而言，行为人显然是为了获得完整意义上的 ...
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农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。马海涛与李玉兰所签之《买卖房协议书》的买卖标的 的宅基地使用权，而是取得作为债权的宅基地租赁权。[10]基于该债权性质的租赁权，房屋买受人可以占有并使用宅基地，达到对宅基地用益的目的，这一结果并非出于农村 ...
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中引用了圣经中的黄金规则（golden rule）作为功利主义哲学的伦理追求：互助和善待他人。[34]认为功利主义的追求未必损害个体的幸福，并指出，一方面可以通过社会规范将 的信赖，在一方违约时，并不会给对方造成任何实际的损失，因此另一方无权请求任何救济。2．效率违约法和经济分析的研究将英美法上传统的 ...
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为使用、收益。 就海域使用权而言，若设定质权，在移转权利的占有之后，海域使用权人已无权行使海域使用权，债权人亦无法行使海域使用权，此际海域使用权即成为沉淀 登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等；我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项 ...
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训练的行外人被法律学科知识挤向边缘，而接受过训练的人则在权力等级中占有了一席之地。因此，德国学者韦伯（MaxWeber）暗示，一旦社会中的法律大规模地复杂化和 责任要求。在本文中，笔者谈到三个中国的法律实践问题：房屋合建、企业间相互借贷和安乐剥夺他人生命。在这三个实践问题中，可以看到大众话语与精英话语 ...
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取得的情况下，才有适用余地。如动产占有人是仅仅是借用人；不动产登记薄中，登记错误或当事人自愿把自己购买的土地登记在他人的名下，如父母购买的土地，登记 在儿子名下。此时，借用人出卖该动产的行为及儿子出卖土地的行为，显然均属无权处分，适用善意取得制度。 四、对无因性原则的评判 在德国法上，无因性原则是保护 ...
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是绝对主义的所有权，这主要体现在诸如无论任何人不能以大于自己所有权的权利让与他人以及发现己物，即可收回。[1]等规定上。可见，罗马法重在保护所有权人，即使 真正权利人的处分都在法律禁止之列，无权处分的命运更是可想而知。如果办理了登记，则登记为不动产权利的公示手段，当然排斥占有的公示作用，也谈不上对动产 ...
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