超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 第二、开发商缺“证”，导致合同无效。目前开发商必须 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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，被保险人的欺诈意图必须经过索赔环节才能得逞；但对保险人而言，由于其并不知悉被保险人是否遭受损失以及所遭受的实际损失为何，除非经过调查勘估、审计核实有关索赔的情况 确定保险赔偿金额，否则以加给利息之方式惩罚之。[25]至于利息之计算标准与方式，可参照我国《澳门商法典》第991条第2项之规定，按双倍法定 ...
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一案确立了法律拒绝对因违约造成的非财产性损害进行赔偿的规则,但现在已经有许多学者对该案是否确立了这一基本的原则提出质疑和批评。垂特尔 政府扣留,后被遣送回国。原告向北京市朝阳法院起诉,要求被告双倍返还旅游费用以及利息,并要求被告赔偿精神损失费20000 元。 一审法院认为,被告因疏忽导致原告人格权受到 ...
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，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 （二）签订书面定金合同 签订书面定金合同 法律问题有所了解，才能正确使用定金达到保证合同履行的目的，定金问题并不只是简单的双倍罚责的问题，定金主要包括立约定金、成约定金、违约定金和解约定金， ...
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请求总额与律师计算的仲裁请求总额相差75659元——也就是说，李某漏算了75659元赔偿。 四、从本案看劳动者维权的常见错误 通过本案劳动者和律师在同样 “项目”上相差 问题有深入学习，也会计算失误。 3、在计算加付未签书面劳动合同双倍工资问题上依据失误。 本案中，李某以实际发放的月工资标准计算加付 ...
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消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，我国物权法第114条所规定的拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的 约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，都是本末倒置式误置的典型。其中，第115条还是对《担保法 ...
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5年期的劳动合同，如履行到第4年，用人单位解除了劳动合同，用人单位应赔偿劳动者4个月的工资。在司法实践中，这个规定有很大的漏洞，为了规避上述 ，第48条规定劳动者即可以要求继续履行劳动合同，也可要求用人单位根据其工作年限双倍支付赔偿金，这无疑给劳动者一个主动选择的权利。 二、劳动合同法的不足和建议 1 ...
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定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。 签订定金合同应注意严格审查主合同效力。定金合同是主合同的从 的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。 定金合同应当以书面形式签订。如果订立 ...
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履行方式。 最高人民法院1997年4月16日《关于超过诉讼时效期间当事人达成的和解协议是否应当受法律保护问题的批复》中提出超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的 因此可能就形成两方面的问题，一是债权人可能获得双倍的受偿。另外省建六公司可能会获得双倍的赔偿，为了避免这种情况的发生，应该明确：一旦申请 ...
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提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方 ...
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