收益权质押概念的内涵。关于不动产收益权质押的概念，在各国法律上甚至学理界都没有明确规定。在对不动产收益权质押之内涵予以界定之前，我们有必要先明确一下质押 的其他事项，对此是否可以认为担保法》允许当事人约定质押期限，在学理上有不同观点。一种观点认为：质押合同当事人自行约定的质押期间是有效的。因为尽管质权 ...
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与生效同时发生的法律行为场合，成立与生效也是具有时间先后顺序的。在一些特殊的法律行为如附条件、附期限等法律行为中，成立与生效的时间差别是明显的。 具备法律行为的条件，该行为也有效。如《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有 ...
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内未主张权利的，则丧失胜诉权。那么，时效结束后的保证期间是否有效，须视保证人是否援引时效完成来抗辩。若保证人抗辩的，则余下的保证期间名存实亡。若 约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日期二年。 第33条 主合同对主债务履行期限没有约定或约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日 ...
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错误的用语，其实质就是指保证责任的诉讼时效。因为合同本身仅存在有效、无效或可撤销的问题，合同的无效可以自合同签订之日起主张。无效确认权、撤销权本身属于形成 未受偿的债权，依法继续承担清偿责任。《企业破产法》并没有强调6个月的期限，这是否意味着6个月的期限限制被修改，亟待有权机关作出解释。不过，有一点是 ...
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保护。（原１６７条） １９３．因违反合同请求保护的诉讼时效，有履行期限的，从履行期限届满之日起计算；没有履行期限的，从权利人主张权利而义务人拒绝履行 的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。（原１８８条） ２１８．父母子女相互之间的扶养、 ...
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故障，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁的当事人可以随时 方式； （3）出租人解除与承租人购房约定的条件； （4）在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； ...
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措施。律师还应提示对于所签订的所有文本加盖骑缝章。 5．合同公证。 对于贷款合同及其从合同是否需要申请公证或者申请赋予债权文书以强制执行效力的公证，律师 。律师对此可以向委托人提供可行的、有效的意见。 （5）如果金融机构在操作中已经丧失诉讼时效，或者已经超过保证期限，可以用各种方式争取让债务人在贷款人 ...
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提示委托人，结合各种担保行为的特殊性，实际核实和有效控制保证担保人的代为清偿能力，以及供作担保的财产和财产权利是否具有可执行性和可变现性。 第1.2.5 书面形式，债权人接受且并未在合理的期限内提出异议的，保证合同成立。 主债权合同没有保证条款，第三方保证人在主债权合同上以独立的保证人身份签字或盖章的 ...
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（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密 。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第 ...
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（三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业 。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第 ...
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