，而这种变化同时也将不同地域不同社会阶层消费行为的差距迅速拉大。随着经济的发展和3.15宣传活动的深入人心,消费者权益保护意识和保护能力日益增强，但我们 的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003] 7号）的出台，使商品房 ...
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内部转让有效，否则无效。在农村，随着经济的发展，农民收入的提高，农民就业意识的转变，农民迁往城镇的日益增多，农村卖房的现象普遍增多，因此产生的纠纷 必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理 ...
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保护纠纷还是占有保护纠纷是审理此类案件的第一步。前述案件是不动产纠纷，原告以买卖合同取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权的共有而 法官具备高超的法律适用技巧和程序调控能力，兼有精深的法学素养与法之续造的裁判勇气。 依法强化法官释明权的行使，是诉讼公正、诉讼经济与诉讼平衡 ...
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登记的范围﹑效力和消灭等作了规定。这对完善我国社会主义法律体系，促进社会经济健康发展具有重要作用。但是，我们也必须看到，我国刚刚通过的《物权法》中 登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权登记办法（草案）》）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同 ...
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否定公司人格，使公司的股东对公司的债务向公司的债权人承担责任。该理论适用的情形之一是母子公司之间的关系，即子公司的设立、存续和经营完全按照 年第5期。[36]基本案情是：中国国际经济贸易仲裁委员会受理的HHW等诉HJ房地产有限公司及其山庄分公司关于房屋买卖合同仲裁案中（1997），HHW等在1994年 ...
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比买卖合同仅少2条（需要明确的是买卖合同是平等主体之间适用最广泛的合同），其他分则条款大都在十至十五条之内，比较均衡与和谐。而技术合同在 规范的合同行为。这方面的纠纷不在少数，法律应是社会经济关系的反映。如果闭目塞听，任凭市场交易秩序无序竞争，没有游戏规则，人们的合法财产权益就不能得到有效的司法救济。 ...
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一审终审，剥夺了法律赋予当事人的上诉权。 再如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受 了这些规范背后的不同政策和原则的冲突。[10] 20世纪70年代末开始的政治经济体制改革，从根本上冲击和改变着建国数十年来一成不变的计划经济体制和高度 ...
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丙的侵权责任。但如第三人丙以引诱、胁迫、欺诈等方式使甲违反与乙的买卖合同，则乙有权追究第三人丙的侵权责任。须注意的是，在第三人侵害 致人损害，属于高度危险责任，应当适用无过错责任原则。 改革开放以来，我国电力管理体制历经变更。在80年代初，国家为缓解电能短缺，提倡农村经济组织办电，建设属于农村经济组织 ...
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房地产管理法》的施行为标准。凡是《城市房地产管理法》施行后发生的商品房买卖合同纠纷案件适用该司法解释处理。 [7]然而，《商品房解释》在第1条之前的规定 了这些规范背后的不同政策和原则的冲突。 [10] 20世纪70年代末开始的政治经济体制改革，从根本上冲击和改变着建国数十年来一成不变的计划经济体制和 ...
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登记的范围﹑效力和消灭等作了规定。这对完善我国社会主义法律体系，促进社会经济健康发展具有重要作用。但是，我们也必须看到，我国刚刚通过的《物权法》中 登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权登记办法（草案）》）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同 ...
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