房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道退吗，房子使用了五年怎么恢复，因此 97条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以采取其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-16305.html -了解详情
》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不能依新法优于旧法和 的相同点是主要的，基本价值是一致的，差异点是次要的，因而可以类推适用协议解除，以填补约定解除的法律漏洞［（29）］。还有，整个制度或某项制度中大部分效力欠缺的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12455.html -了解详情
。 （一）欠付的租金、物业管理费、水电费及逾期支付利息出租人可要求承租人支付截止至租赁合同解除之日逾期未付的租金、物业管理费、水电费等，及逾期支付 ，对各种违约救济方式的赔偿总额予以综合确定。考虑因素一般为损失的合理性，在合同履行过程中出租人或承租人过错程度，承租人对损失的可预见性及出租人的预期利益。...
//www.110.com/ziliao/article-968148.html -了解详情
的使用功能。没有完整使用功能的租赁物不能很好实现租赁合同的目的。 可能危及承租人安全或者健康的租赁物不具备租赁物的使用要求，当然属于不能满足租赁 违法的制止。 《民法典》第731条规定是保障租赁合同目的实现和承租人安全和健康保障的兜底条款，承租人可以随时行使合同解除权。当然了，承租人更应当承租合格租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-874471.html -了解详情
(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商， 问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-770582.html -了解详情
。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定： 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
在执行异议之诉案件中，案外人除了可以提出确权的诉讼请求外，不得提出解除合同等其他诉讼请求。因此，人民法院对被执行人购买但尚未办理产权过户登记手续的 如果影响到承租人租赁权的行使，对承租人要求停止执行的诉讼请求应当予以支持。承租人在债权人设立抵押权之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为”先抵押后 ...
//www.110.com/ziliao/article-660973.html -了解详情
如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退；租赁期满时，陈某应将房屋完整地交还曹某；所租房屋只准陈某管理使用，不 转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。曹某遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。【解析】本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-624190.html -了解详情
自身的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在 进行了提前告知，那么承租方需要承担租赁合同提前解除的损失，但如果出租方未对抵押一事进行告知，那么承租方有权要求出租方对其损失进行赔偿。2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
查封。上级法院接受报请后在3日内立案监督，并在立案后15日内直接裁定解除查封。 五、优先债权法院在执行变价后如何处理？ 优先债权法院在扣除执行 使用该不动产的，执行法院如何处置？ 这种情形下，无论被执行人与承租人订立的租赁合同在申请执行人设立抵押权、法院查封之前或之后，只要承租人在申请执行人设立抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-570099.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务