合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。租赁 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”2．按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物； ...
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（一）已完工部分验收合格工程的工程款结算 建设工程施工合同履行过程中，当事人双方约定解除或单方法定解除合同，承包方主张其已完工程的工程款。因工程未完工 可能都精通，但当事人对工程质量、工程结算的争议，法官一方面可以借助鉴定等诉讼手段认定双方是否按约履行义务；另一方面，法官的专长在于从证据上把关、审核 ...
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合同义务。王某夫妇要求解除合同或者加价80万方能继续履行合同，后双方协商未果，刘某遂委托本律师依法向福田区人民法院提起诉讼。诉讼请求为：1，请求法院 证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格差异一目了然。以上救济途径是买家在 ...
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仅仅是一种延期抗辩权，只能是债权人在对方不能提供充分担保也未履行时有权解除合同，但并不能要求违约方承担违约责任。 （4）不安抗辩权的适用不以 合同里，先履行抗辩权仅仅是防御型的权利，不宜定性为攻击性的权利[7]。 综上所述，诉讼过程中先履行抗辩权反驳的是关于要求其承担违约责任的权利，也就是说不能反驳 ...
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转让方具备投入一定的开发建设资金的投资条件，以及在一审诉讼期间办理了房地产转让前的法定手续，可以认定合同有效；1995年1月1日《城市房地产管理法》施行后 .合同成立但未生效，且不符合本意见第6条规定的情形，一方当事人请求人民法院解除合同的，应予准许，但有过错的一方应当承担缔约过错责任；双方都有过错的 ...
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显得十分重要。因为不同的性质判断，就意味着不同的救济途径。民事合同纠纷通过民事诉讼来解决，行政合同纠纷则要通过行政复议和行政诉讼的方式来解决。这两种 合同的特别价格管制。第六条规定：“受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。”而且在《土地管理法》中也确认了行政 ...
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显得十分重要。因为不同的性质判断，就意味着不同的救济途径。民事合同纠纷通过民事诉讼来解决，行政合同纠纷则要通过行政复议和行政诉讼的方式来解决。这两种 合同的特别价格管制。第六条规定：“受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。”而且在《土地管理法》中也确认了行政 ...
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义务应当承担赔偿责任，但否定了原告要求提供保安服务的五华保安公司承担责任的诉讼请求。 在本案中，法院纯粹从被告官渡建行的经营性质或特点入手确定其安全 条第2款所规定的义务，并且不能再合理地期待债权人维持合同的，债权人即可以解除合同。 [34]《最高人民法院公报》2000年第1期。 [35]法院明确指出 ...
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地或者被告住所地人民法院管辖。第四条共同承包人数众多的，应当推选代表人进行诉讼。共同承包人推选不出代表人的，由人民法院提出代表人名单，要求共同承包人协商，协商 十四条有下列情形之一，当事人请求终止承包合同的，人民法院应当允许：（1）承包合同中约定的终止或者解除合同的条件成就的；（2）承包人在承包期内因 ...
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业主可否行使抗辩权，拒交物业管理费 物业管理公司虽然服务欠佳，但业主认为尚未达到解除合同的情况，业主能否行使抗辩权拒绝交纳物业管理费？根据《合同法》第６６条 。有人认为，业主委员会是独立的社团法人。也有人认为，业主委员会属于享有独立的诉讼主体资格的非法人组织。还有的人认为，它既不是独立法人，也不享有《 ...
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