的理由加以撤销。例如，若债务人与撤销相对人于2010年1月1日签订了买卖合同，约定以1元钱将债务人所有的价值100万的机器出售给撤销相对人。 承担其中的风险，不干涉债务人正常经营和资产处置，容忍债务人利用这笔借款从事包括产品设备购买、市场营销、政府关系融通、证券交易乃至风险投资等活动。因此，即便某些 ...
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想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。 答：首先，应根据您的商品房买卖合同中约定的争议解决方式来决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理方式。 其次 合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光 ...
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如何掌握违约金的适当减少，格外引人注目。 (1)关于30%标准 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2003〕7号)第16条 中强调的是当事人约定累加计算的本意，强调违约金是当事人约定的一个整体的合同权利，可称为单个债权说。双方观点，各有所据。 按日累计的违约金 ...
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用地使用权；（三）法律规定可以抵押的土地承包经营权；（四）抵押权人所有的机器设备、交通工具和牲畜；（五）法律规定可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所 均不转移其占有；而商品房按揭以转移所有权为特征，即购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益转让给银行。二者在这一点上存在本质区别，不可同日而语。（2 ...
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为100万，甲以自己价值300万的财产作为抵押。之后，甲又与丙订立买卖合同，合同标的价值为100万，甲又以该财产作为抵押。如果甲不能履行以上两 和其他土地附着物、建设用地使用权和土地承包经营权等）和一些特殊动产（主要包括生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等）。 二重 ...
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限制最为直接。譬如，在前例中，假定A需要10万个零件的目的是组装一批设备参加一个 重大国际展览会，以期获得大宗订单。结果，因为我的违约而导致无法参会 的合同可以 被法院以裁决的方式宣告撤销。 其次，即便有关情况不涉及动产买卖合同，第三方依然处于不利境地，因为法国民法对第三人妨碍债权的侵权行为的认定相当 ...
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就受到了限制。优先购买权实现的方式包括两种：一是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出卖人负有强制要约的义务；二是在出卖人与第三人的买卖合同 处置；《医疗机构管理条例》第31条规定：医疗机构对危重病人应当立即抢救，对限于设备或者技术条件不能诊治的病人，应当及时转诊。但是，在司法实践中，医疗机构并未严格 ...
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就受到了限制。优先购买权实现的方式包括两种：一是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出卖人负有强制要约的义务；二是在出卖人与第三人的买卖合同 处置；《医疗机构管理条例》第31条规定：医疗机构对危重病人应当立即抢救，对限于设备或者技术条件不能诊治的病人，应当及时转诊。但是，在司法实践中，医疗机构并未严格 ...
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构成为某种目的而独立利用的单位，判断依据主要是有无直接的出入口和内部专用设备。能够登记成为特定业主所有权的客体，即是法律上的独立性，通常只有专有部分能够 而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门约定。 约定取得方式较受学者推崇，也获得了物权立法 ...
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合同以外的第三人并不产生约束力。也就是说，不仅信用卡支付关系独立于基础的买卖合同关系，而且信用卡领用关系与信用卡支付关系也是相互独立的。 为了加强和巩固 商户而言应当是风险的主要承担方。银行作为信用卡的提供者对自己的服务设施、设备的性能和服务场所的安全情况较之持卡人、特约商户而言更为了解，也具有更加 ...
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