，所以，法律确认，当物的所有权发生变动时，新所有权人可以解除租赁合同，自己来使用，这就是买卖击破租赁。而随着社会的发展，人们对物的使用已从重视实际利用 限制就反映了社会化的要求，实际上这些限制从所有权产生时一直都存在，只是在人们对于财产的利用程度日益的提高的情况下才比较明显的表现出来，让大家以为是新的 ...
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显失公平的具体数量标准？ 案例二：2009年1月，甲公司与乙公司签订融资租赁合同约定如下：由甲公司进口一套5000万元的设备出租给乙公司，若乙公司每月 版，第208页。 [7]在罗马帝政后期，社会经济秩序失常，仗势强迫他人出卖财产等现象屡见不鲜，为了保护土地出卖人的利益，规定如果价金不足市价的1/2， ...
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自治标准，以当事人的知晓为标准决定交往秩序的平衡。[14]有人提出，要将财产权利体系改造为排他性财产权和非排他性财产权的二元划分。[15]还有人认为，基于 物权化。租赁权常被论者当作一项独立的权利。一般认为，租赁权是承租人基于租赁合同而对标的物进行使用、收益的债权。[49]但是，租赁权这种说法本身并非 ...
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3条 恶意拒绝登记的责任 律师应当合理地提示委托人，担保法规定抵押登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，导致债权人受到损失的， 应当合理地提示委托人，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的 ...
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一般债务，由甲公司负责偿还。 二、抵押权与所有权的关系 所有权是指所有人依法对自己财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依照《担保法解释》第六 十八的规定， 公司的要求是否 于法有据？答案是肯定的，即于法有据。因为丁公司原租赁合同对受让人丙公司不具有约束力。但是， 对于原承租人丁公司所受到的损失，可作 ...
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第165条至第525条，即第十章买卖合同，第十一章赠与合同，第十二章租赁合同，第十三章融资租赁合同，第十四章土地使用权出让与转让合同， 的行为是否可以撤销，因此将债务人放弃债权的行为也纳入撤销权的范围。关于债务人有偿转让财产的行为，建议草案未限于“低价转让”，似对受让人不利，因此需要加以限制，并限于对 ...
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，同时扮演民法上的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，例如涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以一般民事 十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更 ...
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82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷 监护人资格328、申请宣告公民失踪329、申请撤销宣告失踪330、申请为失踪人财产指定、变更代管人331、失踪人债务支付纠纷332、申请宣告公民死亡333、 ...
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行政法规，其他诸如地方性法规、规章等的规定均不足以作为认定合同无效的依据。因此，违法建筑租赁合同的效力取决于其是否违反了法律、行政法规的强制性规定。我国 ，物权的内容也由法律规定，即所谓的物权的内容法定。[10]作为公民基本财产权利的物权，其内容只能由全国人大及其常委会通过的法律加以规定，其他诸如行政 ...
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争议时可以向地方法院提起诉讼。《意大利宪法》第24条规定:为了公共利益，私有财产在法定情况下得有偿征收之。《意大利民法典》第 834 条规定：不得全部或部分 房屋的，对被征收人实行房屋产权调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁 ...
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