《房屋买卖合同》，合同约定，黄某将其所有的房屋卖给高某，价款为248万元，高某向黄某支付200万元。但黄某拒不履行产权登记手续。2012年，高 ，且有部分购房款亦未出具收条，上述情形亦与常理不符。此外，周某于2008年12月23日取得涉诉房屋所有权证，其于2008年12月29日即办理公证委托黄某代理 ...
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（诉讼服务中心）受案范围：人民调解协议确认案件;诉前财产保全案件。 7、办理登记立案的其他案件:本院辖区刑事自诉案件;执行异议之诉案件；第三人撤销之 涉及未成年人的人格权纠纷、婚姻家庭纠纷、继承纠纷、特殊侵权纠纷、合同纠纷（赠与合同、服务类合同、演出合同）、特殊程序案件纠纷。 三、后沙峪人民法院立案点 ...
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能拿出来借条之类的出借证据证明，否则都会被认定为赠与。而赠与形成的是赠与关系，需要签订赠与合同，明确赠与条件和索回赠与资金的要求，在家庭关系不稳定的 一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的 ...
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会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里 在财产分割上也没有差别 2、赠与关系。 父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的 ...
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变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司只出示买房合同和付款收据证明产权，抵押权也没办理登记。后来乙公司不能清偿贷款，甲银行主张抵押权。该案件如 交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。对于房屋租赁权等债权效力扩张的情形，即使不进行登记也不 ...
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。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押 房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四十九条 抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其它方式 ...
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才可以验资，如果查询或函证的结果表明股东出资的不动产没有抵押登记的，则不论是否签订有抵押合同，由于不存在抵押权，可以予以验资。 3 特殊情况的验资 作为出资额。如果该在建工程未办理土地使用权证的，因权属无法确认而不能用以出资。 笔者只对《物权法》公布实施后验资业务中房屋建筑物、土地使用权等不动产物权 ...
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变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司只出示买房合同和付款收据证明产权，抵押权也没办理登记。后来乙公司不能清偿贷款，甲银行主张抵押权。该案件如 交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”对于房屋租赁权等债权效力扩张的情形，即使不进行登记也不 ...
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的物权时，债权人订立合同的第一性目的虽然全部或者部分落空，但仍不妨碍债权人实现其第二性目的。 [54] 转引自黄杨寿：《论合建房地异主时房屋所有人之基地 若干问题的解释》第76条规定：“同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。”显然，该条摒弃了 ...
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婚前的财产;(二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、股票、字画、玉器 ...
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