。房地产开发企业不得将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售，不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房，不得进行虚假交易。（二）严肃查处捂盘 环保性能、配套基础设施和公共设施符合交付使用的基本要求。有条件的地方可借鉴上海、山东等地经验，通过地方立法，完善新建商品住房交付使用制度。各地要加强商品 ...
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，合同当事人为第三人利益缔约是有效的。这种合同相对性理论例外原则随着交易的复杂性及审判实践的需要，有了进一步发展。主要表现为合同相对性规则并不 是：中国国际经济贸易仲裁委员会受理的HHW等诉HJ房地产有限公司及其山庄分公司关于房屋买卖合同仲裁案中（1997），HHW等在1994年与山庄分公司签订了一份 ...
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诉讼内增得调解程序（如审前调解）予以尽可能克服，象美国刑事诉讼中辩诉交易也具有这方面的功能。 三、诉讼程序公正的内在力量：为探索真相而追求的程序自治 。 [12]主要包括：（1）诉讼的基本建设投入，如诉讼立法机关、司法机关的土地、房屋等不动产和机器、设备等动产的投入；（2）诉讼立法、司法人员的工资投入 ...
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，法言法语固然在法律人外部精确地分配着利益，但在法律人内部却降低了交易成本，使法律人的行为更有效率。 笔者认为，立法语言的通俗化值得提倡，但通俗化需 资源。这在《宪法》中体现得尤为突出，国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权（《宪法》原 ...
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，法言法语固然在法律人外部精确地分配着利益，但在法律人内部却降低了交易成本，使法律人的行为更有效率。 笔者认为，立法语言的通俗化值得提倡，但通俗化需 资源。这在《宪法》中体现得尤为突出，国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权（《宪法》原 ...
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目的在于公示，通过公开的不动产登记册上的记载，使他人知晓不动产的权利状况，以维护交易的安全。同时，为了权利人行使权利的便捷，登记机关在登记时，为权利人颁发房地产权证 ：王甲、王乙系父子关系，两人共同居住于上海山西路公房，后王乙以自己名义购买该公房并办理了产权登记。房屋登记后不久，王乙更改名字为王丙，并 ...
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处罚已经足够了的那些轻微犯罪案件；4、依当事人请求而适用刑罚的程序(意大利式“辩诉交易”)，即审判开始前，检察官和辩护律师可以就判刑达成协议，请求法官按此论处，被告人 《比较法研究》1993年第25期。 【9】[美]罗尔斯：《正义论》，上海译文出版社1991年版，第25页。 【10】樊崇义、吴宏耀：《 ...
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，借用我国印花税法的产权转移书据税目对股票交易双方各征3‰的印花税。1991年上海参照深圳经验，对股票交易课征了3‰的印花税。1992年国家税务局和国家 适应我国股份制和证券业的发展，新个人所得税法增加了对”个人转让有价证券、股权、房屋、机器设备、车船等所得“的财产转让所得的规定。这是一个进步。笔者 ...
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相对重要性开始大大地降低了。”（注：尼科？斯特尔：《知识社会》，上海译文出版社，1998年，第127页。）在这里，知识财产化的革命性意义不仅在于 》和美国《布莱克法律辞典》中，信用（credit，trust）与赊购、信贷等交易活动有关，是当事人特殊经济能力（即偿付债务的能力）的表现，来源于社会对特定 ...
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价值矛盾、利益冲突。表见代理制度主要是保护产生信赖的第三人的利益、实现交易动态利益的调整。而一般代理主要是维护被代理人的利益保护，实现静的利益的保护 规定的法律原则。如《宪法》第13条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”该条规定了 ...
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