《物权法》没有使用学界通用的定义，不去定义什么是物，而是直接将物分为动产和不动产。《物权法》的这一选择是明智的。 有体物作为物权的客体是传统社会生活 没有回答这些，也回答不了这些。最后，将所谓的担保物权放在物权法中不仅不合逻辑，而且近乎荒唐。例如，所谓权利质押中的知识产权，其客体不是物而是知识，为何能 ...
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的所有人承担违约责任，即产生债权法上的不利后果。其他的用益物权设立合同、担保权设立合同，情形与此类似，理由也为同一。 从对上文所列诸例的分析可以 的实践，也符合人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给卖方，若就经济目的 ...
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中的财产法，即物权法，特别是不动产法）。法国民法典正是这样。另一方面，法国民法典把担保物权（质押、优先权及抵押权）规定在各种合同之后，也规定在第3编 韩国民法典及其他民事法律都保留了大陆法特别是德国法的特征。例如，在不动产所有权转移方面，韩国民法典采取物权合意加土地登记簿登记原则，在动产所有权取得方面 ...
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。我国《物权法》以法典的形式将占有独立一编，与物权所有权、用益物权、担保物权并列加以规制，这足以体现占有制度在物权法中的独立地位和重要作用。但是， 约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等合同的约定优先于法律的规定，充分体现了意思自治原则。这既是 ...
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乾隆二十五年(1760年)《福建省例》中典卖契式之例，详细规定了典卖合同契式的规格、写法、主要事项等，要求民间统一遵守，不得违反，并附有契式图 而较为完善。现存清代契约中所反映的债的担保，主要是财产担保，即以财产作抵押。在债务履行期满之前，作为抵押物的不动产，仍由债务人占有、使用和收益，未经债权人同意 ...
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物概念的合法地位，但在学术研究中，知识产品是从客体角度出发，是相对动产和不动产等有形物而言的非物质形式。[11]（P87）鉴于此，无主知识产权和无主 习惯说汽车的转让、以房屋抵押，而知识产权法上则习惯说著作权的转让、知识产权质押。如果反过来说，购买汽车所有权、以房屋所有权抵押也许不会产生太大歧义，但说 ...
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，地上权收益人得提起准对物之诉要求返还原物；（五）基于担保物权（质权和抵押权），债权人得提起质押之诉，是对物之诉，以返还原物为内容。 罗马法中 的，但是我们应该看到的是德国民法典所规定的普通诉讼时效为30年，这一期间恰恰与不动产所有权的取得时效的期限相同，前面讲到物上请求权与物权是共命运的。随着物权的 ...
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由当事人根据意思自治自由裁量，如某甲与某乙签订借款合同，约定以某甲的一张字画作担保，而至于当事人选择质押还是抵押，完全由双方自愿协商，法律不可能也不 常委会法制工作委员会的《中华人民共和国民法（草案）》认为，物权是自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利；梁慧星、陈华彬合著的《物权法》认为，物权是直接 ...
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无效之适用范围。中国合同法亦规定，法人或其他组织之法定代表人、负责人超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。 [5]可见， 进行交易。须经过全体合伙人一致同意之事务（如改变合伙企业名称、处分合伙企业的不动产等），亦有合伙协议另有约定除外之规定；修改或补充合伙协议，应当 ...
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物权请求权，无须再依赖于其他法律事实，而债权的享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之 （Hans-ErnstBottcher）在回答中国学者提问时均一致认为，在德国，除已登记的不动产物权请求权外，其他物权请求权也适用消灭时效。[112]日本民法学者我妻荣、 ...
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